雨遮是否列入所有權狀登記的道理很簡單,根本不需要勞動什麼專家學者來討論,應該問庶民百姓,從常識來判斷。

 重點在雨遮是一塊塑膠板、鋼板或水泥板,而且是在窗戶的外簷上方。我們所認知建築物的坪數當然是腳可以踩到的地方,陽台、露台是在「地上」,腳可以踩到,也可以擺東西,其壽命與建築物一樣,計入權狀是合理的。可是雨遮、遮陽板是突出於建物外,下方懸空,摸不到、踩不到。

 雨遮充其量是個建築物的附屬設施,和屋頂的曬衣架或遮雨篷沒兩樣。雨遮在居住期間可能壞損壞被拆除,或重裝一片更大或更小的。因此其壽命是與建築物獨立分離的,要列入所有權狀登記真的很扯。

 行政院吳院長說有物就應登記,講得冠冕堂皇,可是邏輯卻完全不通。雨遮當然有其功能,因此計入建築物總售價之一小部分也沒有什麼不可以,一隻螃蟹五百元,草繩值一元,因此要草繩與螃蟹一起賣五百零一元也沒什麼不可以,但稱重時說草繩是螃蟹長出來的一部分,要與螃蟹的斤兩合併計算就不合理。

 反之,螃蟹殼不能吃重量卻要一起秤,因為那是與螃蟹無法分離的部分,當然要登記所有權。