從珠寶、名牌、名酒到房地產,中國熱錢波濤洶湧注入英倫。來自中國大陸的買家,已經擊敗中東和俄羅斯富豪,坐擁英國二○一○年消費第一新貴地位。為因應中國買家的需求,倫敦房仲界紛紛惡補「風水」學,而且都知道要避開「四」這個忌諱的數字。

 每年夏天倫敦遊客最多的時節,走進名店林立的新龐德街,總會看到提著大包小包的東方人。過去,這些多為日本人或來自汶萊、泰國的貴族。如今,愈來愈多的中國人加入採購行列。

 這些來自中國的新富人士,享受強勢人民幣和疲弱英鎊的優勢,下手購物毫不猶豫。根據設立在精品顧問公司FDKG,中國人的購買力已超過俄國人。「珠寶和手錶是中國買家的最愛,」FDKG總經理葛朗特指出,「LV、勞力士、Burberry,是他們的基本購物清單。」中國人買這些東西,多半用來送禮,尤其是名錶,其中四分之三是買了做「關係」用的。

 中國買家也逐漸成為英國房地產的重量級投資者。今年初,居住在香港的一名中國億萬富豪,才以三千三百萬英鎊(超過十六億台幣)在倫敦使館區買下一棟豪宅,手筆之大令人注目。

 中國人喜歡在倫敦知名地點購置房產。「錢」不是問題,「風水」卻要大大講究。肯辛頓區的一名房仲經理透露,「為了做中國顧客的生意,現在每家房產公司都要求員工懂得『風水』常識。」

 這位仲介以自身經驗表示,一對中國夫婦相中一棟房子,並同意支付四百萬英鎊(約二億台幣),「他們把房子平面圖傳給在中國的一名風水師,這位大師告訴他們不可以買這棟房子」,「結果這對夫婦,毫不遲疑的取消買賣。令我們大感驚訝!」

 現在,大部分的倫敦房產仲介都知道,中國買家不喜歡「四」這個數字,所以不必帶他們看有「四」的房子,包括門牌號碼「十四」、「四十四」,並應避開「四層樓」和「四個房間」。

 還有些中國人指名要買「古堡」。「他們認為英國到處都是古堡,我們必須跟他們解釋,古堡得花很多錢維護,這是為什麼大部分英國人自己都不住在古堡。」

 有的中國買主則出高價,希望把老屋裡的家具、照片和茶碗瓢盆一併買下,讓自己可以居住在正宗的英國風味中。但這讓英國人難以理解,一位老太太就說,「對不起,那些都我的記憶。記憶是不出售的。」