地方政府融資平台、開發商的房地產信貸,這兩類不良貸款現在是大陸銀行風險極高的兩顆未爆彈。

 經過去年前所未有的放貸熱後,一些人開始擔憂這些貸款的品質;分析師們特別關注地產行業貸款,以及地方政府融資平台貸款,這類貸款占銀行貸款總量的比例很大。

 彭博社引大陸銀監會知情人士的話報導稱,大陸的銀行借給地方政府融資平台總共7.7兆元人民幣的貸款中,可能有23%難以收回。

 研究公司Bernstein Research高級分析師沃納觀察,到2009年底,地方融資平台貸款占銀行未償還貸款總額的17%;他估計,如果假定地方融資平台貸款中有25%無法收回,由此造成的損失將占銀行業放貸總額的4.3%。

 另外,來自上海銀監局的警告則提醒銀行:「開發商還貸能力在下降」;上海銀監局局長閻慶民表示,4月房貸新政推出之後,上海的住房開發貸款關注類總量呈逐月上升之勢,房地產信貸風險由隱性轉向顯性的可能加大;各銀行要堅持房地產調控政策不走樣,嚴控房地產貸款風險。

 大陸銀監會的一位高級官員透露,這些貸款並不一定都會變成壞帳,但大陸不良貸款比例年底前將小幅增加基本已成定局。