▲「麒御」步行到植物園不到5分鐘,廣大的綠地資源提供絕佳的休憩機能。(新聯陽廣告提供)
▲牯嶺街有古蹟與綠意形成的美麗街景,讓「麒御」的住宅環境加分。(新聯陽廣告提供)

 由上櫃建商力麒建設(5512)投資興建的台北市中正區指標案「麒御」,緊鄰被畫為永久性歷史古蹟建物的台大校長宿舍與牯嶺街林蔭巷弄,為該案環境上最大特色,坪數82~120坪,最大可合併至240坪,吸引不少高端自住客層購買,每坪開價120~130萬元(新台幣,下同),每戶總價1.5億元起。

 (文接B4版)

 全案建築團隊由知名建築設計師黃永洪領軍,石材建築規畫並採用鋼骨結構與制震設備,營造更好的安全性與舒適感,1樓公設除主要的庭園與接待大廳外,設有VIP室、閱覽室、交誼廳、健身房等設施。

 全案總銷金額60億元,總戶數48戶,公設比約33~34%,建物樓高19層樓,地下6樓,總價1.5億元起,每戶搭配4個車位,車位每個250~300萬元;頂樓規畫樓中樓,標準層每層3戶,坪數82~120坪,最大戶型可合併至240坪,為該區少見超過200坪的產品,產品桸有,銷售以120坪的3房為主力。

 大量使用石材建材高檔

 建物外觀採用花崗石材,室內有氣密隔音窗、雙層Low-E玻璃、全熱交換機、家庭自動化控制系統、社區淨水系統等配備。

 主臥衛浴採乾濕分離設計,配備日本INAX單體自動免治馬桶,以及V&B、ALAPE等品牌的面盆與馬桶等4件式衛浴設備,且同樣採用花崗石材外觀,廚房則規畫POGGENPOHL整體廚具,附進口烤箱、蒸爐、烘碗機、廚房專用伸縮龍頭等配備,建材等級高,但交屋時採毛胚交屋,廚房與衛浴設備分別於交屋後,提供客戶提貨券提取與點交,此外,每戶還配有家庭自動化系統,方便控制家中燈源與開關。