嚴加看管  ▲海外熱錢再度流入大陸,引起外管局的注意,為了避免影響經濟發展,將嚴格控管熱錢列為重要工作目標。(CFP)

 在5、6月連續兩個月流出之後,熱錢又在7月掉頭流回了大陸;大陸媒體更爆料警告,指熱錢再度來襲,這次海外投資者盯上的是大陸二三線城市中檔住宅。有鑑於下半年熱錢流入的速度可能還會加快,外管局已嚴陣戒備,全面監控。

 今年上半年,熱錢上演了大舉流入和流出的輪迴;第1季,大陸的股市和樓市都呈上揚趨勢,境外熱錢大舉流入;不過,隨著5月和6月樓市新政的效果初顯,股市震盪下滑,熱錢開始陸續流出;不過,剛剛流出不久,有跡象表明,7月境外的熱錢又開始掉頭流回到大陸。

 將伺機投入股、房市

 房地產業內專家稱,由於政府實施的調控舉措使房地產開發商從一些傳統渠道獲得資金的難度不斷加大,中國房地產開發商正再度尋求從海外私人資本運營公司和地產基金那裡籌措現金,為地產項目融資。

 由於目前7月的相關資料還未出爐,所以無法用傳統的熱錢計算方法:新增外匯占款與貿易順差和FDI(國際直接投資)的總數來統計數額,但是仍可以從一些跡象嗅出熱錢已經蠢蠢欲動。

 跡象之一,清華大學經濟管理學院副教授張陶偉表示,一些海外的機構對於下半年A股和樓市的走勢,都表現得比較樂觀,所以近期有可能繼續增加投入。

 另外,大陸外管局29日公布最新銀行外匯檢查,結果顯示,受利益驅動,部分銀行在外匯經營過程中仍存在一些違規問題,甚至有意放鬆真實審核要求,主要表現為銀行綜合頭寸持續低位運行、外匯貸款超常規成長等。

 在人民幣升值的預期下,外匯貸款被視為穩賺不賠的買賣,正因如此,近一年多來外匯貸款逐月上升趨勢明顯,同時,外匯存款成長有限,貸存比進一步提升,截至6月底,外匯貸存比達到193.61%。去年年初該資料尚為122.4%。

 持續流入恐危及調控

 中科院中國經濟評價中心主任劉煜輝表示,由於下半年繼續實行適度寬鬆的貨幣政策,所以中高端樓市依然是海外熱錢鍾愛的領域。他警告,「從目前資本市場的走勢以及熱錢流入的趨勢來看,預計下半年熱錢流入的速度有可能會繼續加快,金額也有可能繼續擴大。」

 中國人民大學金融與證券研究所教授李永森提醒,「下半年我國正處於經濟轉型和調整的關鍵時期,如果熱錢快進快出,會增加資本市場的風險,波及到實體經濟。」

 事實上,大陸外管局防堵熱錢的動作一直不斷,29日,外管局通報了銀行最新外匯檢查情況,嚴厲指出銀行外匯業務中存在的漏洞,同時,外管局可能將於近期展開更大規模的檢查,消息指出,外管局近日已邀集多家銀行業者喝咖啡,對外匯違規問題提出示警。