■東森房屋景美加盟店店長謝興勛:

 陳太太將閒置物件出租是很不錯的理財方式,但並非每個人都能如此,因為包租婆平時要處理的事務繁瑣,要懂得篩選房客,要24小時都能為房客服務,否則在供給過量的租屋市場上,有可能流失客源。

 有別於捷運公館站,捷運萬隆站及景美站文教氣息濃厚,該區域有80%是公寓產品,屬純住宅區、距市中心又不遠,搭捷運多一站,房價差很大。

 以捷運萬隆站及景美站來看,公寓物件每坪約40萬元,但公館、台大周邊的公寓已飆上每坪60萬元,商業機能較強。

 以我的觀察,自住客多偏愛景美的清幽環境,加上捷運新店線通車讓萬隆、景美一帶都有穩固的買盤支撐,陳太太的兩棟公寓都以每坪20萬元的價格買進,如今增值力道等於翻倍。