去年12月開辦的第二波青年優惠購屋貸款,至今已月餘,而在政策加持下,房市更呈現多頭榮景,也讓房價不斷飆高。去年12月北市中古屋每坪均價已突破50萬元,追根究底,主要的並不是能貸款多少,而是房價太高,年輕人只能盡量多貸一些,才能買到房子,然而每月付出高額房貸,以薪水3萬元的上班族來說,貸款500萬元,一個月要繳出近2萬房貸,如此一個人生活都過得艱辛,又何有結婚念頭?

 再看財部青年優惠房貸的本身條件,此次方案較內政部青年安心成家方案更寬鬆,造就更多投資客在市場上橫行,此方案的立意雖美,但實際上卻是苦了一般自住用的購屋民眾,因為要和投資客比誰的錢多,結果當然顯而易見。

 政府所要做的,應是強力抑制房價,最主要的不是在這當下提供高額優貸,而是要和投資客宣戰,讓房價回歸合理化,並創造我國房市、新人結婚率、生育率等三贏局面。