開張13年的亞太會館,昨(20)日晚間吹起熄燈號,沈慶京(左)與董事長朱蕙蘭(右)一同舉行熄燈儀式。圖/張鎧乙

 營業13年、台北市最夯的商務出租飯店信義計畫區亞太會館,昨(20)日晚上正式吹熄燈號,預計3月份拆除後,將朝向打造旋轉式超級豪宅世界級地標建築,再度挑戰歷史。

 亞太會館19日晚上已邀請會員參加最後的晚宴,回娘家的會員多達400多位;昨天中午送走最後一位客人後,晚上6點正,正式吹熄燈號,燈光逐一由亮變暗、降低光源強度,直到全館黑暗熄燈,有些會員和老客戶也依依不捨、眼睛泛淚;熄燈儀式結束後,威京集團總部主席沈慶京、亞太會館董事長朱蕙蘭,邀請員工享用尾牙宴。

 沈慶京說,他期待在有生之年,和亞太會館的會員們「再見」,如果有機會,他要再找一塊地、蓋出更好的商務出租住宅和俱樂部,讓會員再度享受優惠,才不負會員的支持和期待。

 朱蕙蘭表示,亞太會館預計3月正式拆除,取得建照後將改建為地上21樓、地下4層的旋轉式超級豪宅,約40戶,每戶約300坪,每1樓層將以扭轉4.5度的方式打造;並將首創以藝術品的概念行銷到國際,將來在不影響住戶隱私和安全前提下,邀請民眾入內參觀公共空間,為國內豪宅的一大創舉。

 亞太會館改建超級豪宅案,由亞太會館和中華工程合建。全棟旋轉豪宅的設計規劃主題概念,為「城市之樹」,預料會成為信義區的新地標;至於施工期,預計3年多,採先建後售。

 亞太會館熄燈停業、改建為超級豪宅,是基於對於銀行的承諾,銀行也因為亞太會館改建可由原本的融資40多億元、轉為新增建築融資72億元,但不動產擔保品的開發價值將比商務飯店要高。基於對銀行的承諾,亞太會館決定變身為超級豪宅。

 保守估計,若未來改建後的超級豪宅,每坪行情300萬元,未計停車位,總銷金額至少360億元,依亞太會館和中工的合建比例推估,亞太會館可分回約277億元;扣除銀行借款約72億元,員工安置相關費用及會員會費返還成本,獲利可望有180億元,也可望創造股東、市民、銀行的三贏。(相關新聞見A2)