台鐵宣布,「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新」第三次公開評選文件,即日起至108年11月4日申請截止,有意願投資人應趁早把握機會參與投標!

 為配合都市更新條例相關子法新規定,原第2次公開評選作業於108年7月22日公告終止,台鐵指出,經檢討公開評選文件未涉重大修正,故重啟第三次公告招商作業。

 台鐵指出,本案位於高雄市中心精華地帶,鄰近臺鐵高雄車站、高雄捷運民族車站,基地北側緊鄰高雄市區鐵路地下化工程範圍,即將開闢為50公尺綠園道,交通便利,區位優越;基地範圍東至長明街38巷,西至建國二路190巷,南接長明街,北接大港街及長明街38巷5弄,總面積約27,744.34平方公尺,土地使用分區為第二種特定商業區(建蔽率50%、容積率300%)及道路用地,100%公有土地,權屬單純,採全區權利變換方式開發。

 台鐵指出,第三次公開評選文件配合都市更新條例相關子法頒佈及潛在投資人所提釋疑意見,部分條文作修正及釐清,重點說明如下:一、採「個別申請人平均總評分未達80分者,不得列為入圍申請人參加價格評決」之評選標準。

 二、原「甲方提出設計變更」期限,由「一樓底版」完成前,修訂為「基礎底版」完成前,以符合工程實務需求。

 三、考量權利變換計畫完成後辦理公開展覽前公聽會作業時程,「權利變換計畫完成後提送高雄市政府辦理審議之時程」,由40天延長為60天,以利廠商充分時間作說明準備。

 四、考量高雄市共同負擔費用提列標準並無行政作業費,故明訂行政作業費「不」列入同負擔費用。五、調整評選委員組成,以符合單一性別比不得低於1/3之評選辦法規定。