第三季起喜迎交屋潮,櫻花建設、總太地產在多建案交屋入帳挹注下,9月營收大暴衝!其中,櫻花建設在台中市、新北市等多案完工入帳下,9月營收激增逾12倍;總太地產在台中三個新案交屋下,9月營收同樣也暴增逾7倍。由於櫻花建、總太地產第四季仍有不少個案完工入帳,2019年營收、獲利大幅成長可期。

 櫻花建設今年預計完工案量直逼70億,且個案銷售率平均達八成以上,包括台中市北屯區「櫻花東山1號」、台中市南區「孩子王」、台中市太平區「櫻花青上森」等新案,自第三季起進入交屋旺季,挹注9月營收達6.57億元、年增率高達12.66倍,帶動前三季營收衝上28.7億元,年增率達76.18%,2019年營收翻倍成長可期。

 此外,櫻花建設持續布局全台首購市場,2019年推案量預估約達55億元。包括新北市三峽區「櫻花學-品學區」、台中市南區「櫻花孩子王」二期、台中高鐵特區「櫻花綴綻」、台中市太平區「大櫻國」一期、新竹市北區「金雅段」案,都將於第三季起陸續公開銷售。據悉,上述建案潛銷期間銷售亮眼,成為櫻花建2020年營收成長的重要動能。

 總太地產自第三季起,包括台中市北屯區「美樂地」、「織築」及東區「東方紐約」等三建案陸續完工交屋,總銷金額直逼46億元,帶動9月營收2.76億、年增7.25倍;前三季營收達31.28億元,年增率24%。

 總太地產上述三建案幾乎已完銷,以「美樂地」為例,戶數427戶、總銷28億元,自第三季起陸續交屋,法人預估,總太2019年整體營收與獲利可望大幅成長,EPS有機會挑戰3~4元。

 此外,總太地產2019年在中市北屯區大十期總推案量約達88億元。上半年已進場的「共好Melody」案主打青銀共居、全齡通用住宅,總銷約23億元,至今已熱銷七成以上;另延續「總太2020」一期近千戶住宅的銷售熱潮,預計第四季公開二期「聚作」預售案,總戶數預估同樣逼近千戶、總銷約65億元,同樣主攻首購族。