瑞助營造暨瑞恩開發董事長張正岳,對「瑞恩悅琚」開案即熱銷八成相當開心!圖/曾麗芳

 水湳經貿園區已成為台中房市新一級戰區,吸引各大品牌建商爭相搶進卡位!其中,營造標竿大廠-瑞助營造首度進軍建築業,旗下新建設品牌「瑞恩開發」搶進水湳經貿園區推出首案「瑞恩悦琚」,10月正式進場銷售,在瑞助30年磨一劍的品牌效應助威下,創下開案即熱銷八成的佳績。

 瑞助營造暨瑞恩開發董事長張正岳表示,水湳經貿園區擁有中台灣最大的建設動能,基礎建設經費加上綠美圖、水湳國際會展中心、水湳智慧營運中心、水湳轉運中心、中台灣電影中心、逢甲大學及中國醫藥大學委託普立茲克建築獎大師所設計的水湳校區,整體挹注金額高達600億以上,為未來發展注入強心針,因此瑞恩開發首案鎖定水湳經貿園區。

 張正岳表示,瑞助2019年接單量突破百億大關,指標大案包括台中綠美圖、台南高鐵三井OUTLET、沃旭彰濱變電站等,預期2019年營收也將逼近百億元,接案量與營收可望雙創新高。

 「瑞恩悦琚」受惠瑞助30年的營造口碑,加上瑞助攜手普立茲克建築大師-日本妹島和世、在水湳經貿園區的國際地標建築-綠美圖已動工,品牌價值加上地段增值雙效應發酵,讓「瑞恩悦琚」預售案一推出就備受矚目,總戶數僅103戶,但潛銷期間超過160組客戶搶先預約。

 值得一提的是,台中市政府2019年10月30日釋出水湳經貿園區配餘地標售,包括大毅、達麗等建商砸重金搶標土地,靠近創研段的「第二種創新研發區」土地,每坪成交單價在75至82萬元,未來地上十層樓集合住宅,預估每坪單價在55至60萬元。

 至於早期於水湳經貿園區卡位的寶輝、精銳等建商,在品牌效益加持下,大樓住宅推案單價上看65至70萬元;預期未來該區域同類型土地成交價,有機會飆升到每坪210至250萬元,未來房價勢必跟著飆漲。

 張正岳表示,水湳經貿園區被視為台中「新七期」,隨著國際級重大建設陸續興建,新一代名宅聚落將逐漸成形,吸引企業主、中科工程師等客群購屋置產。

 「瑞恩悦琚」地點緊鄰綠美圖、67公頃中央公園,以輕豪宅為設計定位,打造地下三層、地上21層的現代建築,產品規畫29及39坪,總銷15億元。