豪宅就是狂,住展雜誌28日公布最新調查指出,台北市線上銷售中、每坪站上「200萬俱樂部」的5大豪宅案銷售均接近尾聲,包括大安區「和平大苑」、信義區「琢白」、中山區「西華富邦」、松山區「華固名鑄」與士林區「華固天鑄」等,顯示一線豪宅買氣確實已好轉。

 住展雜誌企研室經理何世昌表示,綜觀近一年多來北市頂級豪宅新增供給驟降,線上豪宅案銷售壓力獲得紓解,在熬過多年不景氣後,市場上貨源逐漸變少,銷售速度相對加快。

 其中,元利建設「和平大苑」2016年開賣,當時房市依然低迷,但因建商品牌力,加上義大利國寶級大師打造令人驚豔的公設, 還有天王級住戶周杰倫加持,讓「和平大苑」成為兩岸三地知名豪宅之一,今年銷售速度加速,目前成交簽約戶數已達七成。

 信義計畫區豪宅「琢白」頗受青壯富豪客層青睞,加上價格讓利,銷售已達六成多。至於大直飯店式豪宅「西華富邦」,是北市唯一由直營飯店進駐物管的豪宅,中、高樓層可遠眺基隆河景與松山機場景觀,新富人聚落已經成型。雖然總戶數達198戶,但目前只剩40幾戶,其中108坪戶型已銷售一空。

 敦北最新完工的「華固名鑄」,開賣初期價位讓利不少,因此預售成績亮麗。今年華固已全數完銷分回的25戶並完工入帳。另天母指標豪宅案「華固天鑄」,是天母地區唯一成交均價達每坪150萬的豪宅,近年來穩定去化,目前僅剩20餘戶,銷售率約7成。

 何世昌分析,2014年下半年房市反轉,頂級豪宅市場壓力沈重;直到2017房市逐漸復甦,且頂級豪宅供給量急縮,使得線上銷售中豪宅獲得喘息空間,銷售明顯好轉。