華南銀行企金群副總經理王瑞雲(右一)、彭雙全建築師事務所建築師彭雙全(右二)、台北市農會理事長莊龍彥(右三)、台北市都發局正工程司江中信(右四)、森城建設鄒開鑄(左一)出席登峰大廈重建動工典禮。圖/業者提供

 華南銀行協助住戶自力更新又添一例,921震災戶登峰大廈在住戶自主更新會主導下,經過多年整合,成功啟動重建,於16日舉辦開工動土典禮,由台北市都發局、華南銀行、中華建經及協力廠商與住戶共同參與,一同見證這值得紀念的時刻。 登峰大廈位於大安區復興南路一段340巷西南側,鄰近東區SOGO精華商圈,基地面積約298.87坪,更新前地主共104人,原為地下一層,地上12層之大樓,921地震之後結構受損,出現門窗歪斜、牆壁管線剝落及漏水等情形,被列為結構體有問題必須儘快重建的「黃單建築物」,97年由住戶自主成立更新會正式啟動重建,前後耗時十年,終於在107年6月都更計畫核定公告實施,更新後為地下五層,地上15層之住商大樓,預計於112年完工。

 該案所需工程造價、稅捐、管理費用及貸款利息等,皆由華南銀行提供足額融資,讓住戶在資金方面無後顧之憂,本案基地住戶人數達100多人,大多數都沒有不動產及金融專業背景,在整合上相當不容易。華南銀行多次參與住戶說明會,針對重建過程中最重要的融資及信託架構,提供專業詳盡的建議及協助,過程中確保原地主與實施者權益,最終獲得全體住戶一致的信任,促成本案得以順利進行。

 華南銀行全力配合政府「金融挺都更」的政策,以具體行動力,展現金融專業,積極推動都更及危老業務,截至今年第一季都更業務已累計核准逾440億元,於八大公股行庫中排名第三,危老重建業務則已核准近百億元,更是八大公股行庫排名第一,成效卓著,顯見華南銀行在都更危老業務方面,已深獲實施者與住戶的肯定與信賴。