香港信報今晚報導,根據市場研究機構Demographia最新公布的2014年度國際房價負擔能力報告顯示,香港房價連續4年居於最難負擔城市之首,且相關指數中位倍數亦是該項調查歷來最高。

「Demographia International Housing Affordability Survey」的此項調查覆蓋360個分別位於澳洲(39個)、加拿大(35個)、香港、愛爾蘭(5個)、日本(2個)、紐西蘭(8個)、新加坡、英國(33個)和美國(236個)的城市的房價。

調查以個別城市的房價中位數,除以家庭收入中位數得出相關指數中位倍數,以反映該城市的房屋負擔能力。指數分成包括房價能夠負擔、中度負擔不起、嚴重負擔不起及極度嚴重負擔不起4組,數字愈高,愈難負擔。

最新的調查顯示,香港的指數達到14.9,居於最難負擔的首位,屬於極度嚴重負擔不起,差不多是新加坡(5.1)的3倍。

報告指出,香港的指數是該項調查有史以來最高的,打破了美國次按危機爆發前,洛杉磯於2007年的11.5的紀錄。報告同時指出,香港是房價最貴的城市,同時房屋面積也是最小。