華爾街見聞報導,蘇州市政府11日晚間頒布「關於進一步促進全市房地產市場持續穩定健康發展的補充意見」。新的房市調控政策下,如蘇州工業園區全域、蘇州高新區等部分重點區域,開始對住房實施限制轉讓措施。

根據意見,上述重點區域內的新建住房,購房人自取得不動產權證之日起,滿三年後方可轉讓。並對蘇州工業園區全域二手住房實施為期5年的限售期。

此外,該意見還明確調整土地出讓報價規則,將土地出讓報價條件從定值調整為區間設置。且意見還將實行人才優先購買政策,例如在蘇州工業園區全域內,房地產開發企業應當將預(銷)售許可建築面積50%至60%的住房,優先出售給在蘇州工業園區就業、創業並在本市無自有住房的人才。

報導引述克而瑞數據稱,近年蘇州房市活躍,今年3、4月蘇州不少地段價格持續走高,4月份,蘇州市商品住宅成交量較前期上漲33%,年增57%,較2019年月均上漲37%,尤其是配套資源完善的蘇州園區、高新區、姑蘇區等主城區一手房市場供不應求。