瞄準台商回流商機,永豐銀今年動作頻頻,不只舉辦室內說明會,與客戶互動更拉到林安泰古厝。永豐銀總經理莊銘福28日表示,中美貿易戰、國際局勢的驅使下,近期開始感受到台商回流熱度,感受到詢問度增高,因此也積極舉辦各式活動與中小企業互動。

莊銘福強調,台商的移動,不光是「錢」的移動,「人」也在移動,中小企業主在這樣的環境下已開始回到台灣落地,當人潮回來就會帶動房外貸款、廠房等的需求。所以永豐針對中小企業推出理財型房貸,提供給客戶一個靈活額度,隨時可以動用。

針對未來房市,莊銘福認為,「房市最壞情況已過」。近一兩年台灣房市是價跌、量縮,但現在看起來價已回溫、成交量也有成長,他認為,不會太熱但會溫和成長,再加上央行管制嚴格,房市多半以實質剛性需求支撐。

莊銘福指出,房貸業務一直是永豐銀行最重視的一環,房貸業務占總收益近五成、約40%多,尤其去年初以來因為存款量增加1,500億,放款能量也增加了許多,儘管受到銀行法的限制,永豐銀的房貸占金融債與存款總量已幾近30%,但目前還有約300億元的空間。

針對2019年下半年景氣,莊銘福認為,不會太好,但也不必悲觀。他分析,雖然與去年同期相比可能不會那麼好,但也不會壞到哪去,因為各國央行的降息是確定的,尤其中美貿易戰下,大家經濟都不會好,最快解決的方案就是降息,一降息資金寬鬆就不會有流動性問題,所以景氣不會有太大風險問題。