為滿足台商回流土地需求,經濟部「工業區更新立體化方案」擴大,除原有都市計畫區內的工業區、科學園區外,再把非都市計畫區內的工業區也納入,如此又多增加18個工業區,涵蓋1315公頃基地,可增加樓地板面積97公頃,整個方案合計可往上長高的樓地板面積達到914公頃之多。

不過非都市計畫區內的工業區,由於位置較偏遠,工業局表示,還要與廠商多宣導與溝通,因為畢竟非都市的立體化,土地較便宜,增建的成本較低,可多利用。

經濟部最早推出「都市型工業區更新立體化發展方案」,讓廠房「原地長高」,凡都市計畫區內的工業區、科學園區,容積率在240%以下者,業者只要有「新增投資」、「能源管理」、「繳納回饋金」,最高能增加廠房法定容積50%,等於較原有廠房多出1.5倍面積。舉例1公頃建物3層樓,更新後可以蓋到4.5層樓,多出3176.25建坪。

以都市工業區立體化來說,可多出817公頃樓地板面積,再把非都市計畫工業區也納入,讓其容積率能從300%增加到400%,多出1.33倍面積。這部分新增的有新北產業園區、中壢工業區、大里工業區、柳營科技園工業區等18個工業區,等於多納入1315公頃土地,可增建樓地板面積97公頃,與都市計畫工業區加起來,兩者合計多出的樓地板面積有914公頃。

工業局副局長楊伯耕表示,目前有意願申請立體化的業者共有32家,北部28家,中部有3家,南部1家。其中已提出申請的有8家,確實都集中在中北部。已有台中工業區的大立光,樹林一家業者共2家通過。

他說,目前台商回台投資方案中,還只有1家提出土地需求,畢竟一個方案提出要經過財務規劃,廠商多會先用自己舊有廠房擴充,預計下半年台商土地需求就會增加。