台商回流投資設廠蔚為趨勢,尤其桃園躍居重點區域,今年來累計工業區土地成交金額已超過130億元,市場預期,桃園工業地產全年成交金額有機會挑戰200億元大關。

 PwC普華國際不動產公司9日指出,依營建署統計,2019年上半年工業區土地建照核發面積已超過100萬坪,而全台約有三分之一投資設廠選擇桃園。很多台商看好桃園區位優勢及產業群聚、鄰近空港海港等交通便利因素,選擇在桃園設廠。

 高力國際調研部董事梁儀盈表示,2011年~2019年上半年,工業廠房和廠辦累計成交近3千億達2,931億元,至於工業用地累積成交也近2,850億元,其中以桃園市熱度最高,交易總額達704億,占全國比重達四分之一。

 PwC普華國際不動產總經理田揚名表示,今年因中美貿易大戰,台商大規模回台投資,預期全年工業地產成交金額可望挑戰800億大關,其中,桃園工業地產市場搶手程度爭霸全台,全年成交金額上看200億元。

 田揚名表示,經濟部投審會最新審核通過台灣最大精密陶瓷粉末大廠、台灣最大揚聲器龍頭、電路保護元件等回台投資,累積至今超過129家台商回台投資,投資金額逾5,767億元,預估十月總投資金額將超過6,000億元。