海悅目前銷售總銷逾40億個案包括 桃園「竹城甲子園」、「冠德青璞匯」、新北市「宏普中央公園」等。(王莫昀攝)

 代銷龍頭海悅深耕版圖持續擴大,不但插旗中南部不動產市場,投資建設等事業也逐漸開花結果。市場人士預期隨著第四季多個逾40億元、粗估總銷約達300億包銷案陸續開賣熱銷下,全年營運可望挑戰新高!

 海悅以代銷及轉投資布局不動產市場,也跨足自地自建的土地開發領域,代銷版圖除台北市豪宅市場、北北桃竹住宅市場,今年更插旗中、南部住宅市場,並已開賣新北市新店區「宏普中央公園」、桃園市龜山區「竹城甲子園」、桃園市中壢區「冠德青璞匯」、台中市北區「皇普莊園」、台南市永康區「聯上康橋」等逾40億元包銷個案。

海悅今年9月合併營收1.71億元,為單月歷史次高,第三季合併營收達4.19億元,則創歷史同期新高,主要成長動能為新北、桃園青埔重劃區熱銷建案加持,推升9月、第三季合併營收,分別較去年同期成長157.11%及20.55%,後續全台開賣多個逾40億元的包銷個案,進軍中、南部指標性重磅建案銷售情況亦佳。

 自2014年起,海悅投資理念契合的建設公司,獲取長期穩定的轉投資效益,今年更成立開發事業「海研建築」,進一步跨入自地自建的土地開發業務,將成為營運中長期成長引擎。

轉投資布局方面,預期至2022年相關收益將逐步揚升,如投資贊富建設,海悅入股取得10.53%,興建億元級豪宅建案「敦南寓邸」熱銷,第一筆已在今年認列,2020年還將認列第二筆,依目前已銷售戶數推估,轉投資收益將不低於今年。

此外,投資聯陞投資,海悅入股取得20%,聯陞投資成立鉅陞建設,以潛力房市區域為主要布局目標,依銷售及工程進度,預計2021年將認列建案有「河藍灣Ⅰ」、「英倫花園」總計完銷金額達32億元;2022年會再認列建案有「河藍灣Ⅱ」、「日和花園」總計完銷金額達29億元。