新北市三重區生活機能成熟、交通便捷,一直是大台北地區購屋的熱門區域。三重區內的二重疏洪道重劃區,具有雙捷運線、緊鄰距北市一橋之隔等地段條件,尤其左岸,不僅擁有區域既有的生活機能優勢,更因為稀有水岸景觀、寬闊視野與廣大綠帶,以及更優於右岸的價格優勢,吸引許多置產、自住客群的目光。

「立瑾醞」為純住宅產品,戶戶採光佳。圖/業主提供。

二重疏洪道重劃區以淡水河為界,區內有雙捷運、雙快速道路的交通優勢,以及兼具都會區稀有的水岸景觀,近幾年成為大台北熱門重劃區段。看好二重疏洪道重劃區未來性,立瑾建設在左岸推出純住宅產品「立瑾醞」,除了地段既有的優勢,水岸校園永久棟距、正2房、正3房規劃、戶戶土地持份超過10坪等規劃,在區域內獨具一格,受到換屋、置產客層高度關注。地產專家分析,寬闊視野、綠帶景觀,加上中和新蘆線與機場線雙捷運,該區段未來性看好,發展潛力備受期待。

「立瑾醞」周邊生活機能,發展潛力備受期待。圖/業主提供。

「立瑾醞」正臨神農街、面向7755坪國、中小預定地,擁有超寬闊永久棟距。生活機能以幸福東路、光復路、化成路、重新路為主,家樂福、IKEA都在附近。交通上,近重新橋,約10分鐘車程可達台北西門,擁有捷運中和新蘆線「先嗇宮站」、機場線雙捷運「三重站」,開車可直上台64線、台65線快速道路,連結新北環快、串聯國道一號中山高速公路。

客廳空間可利用中島規劃成餐廳、和室或是書房。圖/易繼中攝。

優質規劃也是「立瑾醞」主要優勢,基地面積583坪,樓高12層、地下2樓,前庭臨路退縮26米、後院退縮24米,建蔽率20%,前庭、後院合計擁有460坪寬闊空間。全案規劃為43戶純住宅大樓,正2房、正3房規劃,44坪3房、41坪3房、38坪3房,及31坪2房,同層4戶,雙電梯。

主臥擺上Queen size加大雙人床,走道空間寬敞。圖/易繼中攝。

現場專案經理指出,「立瑾醞」是區域內唯一按照規格、以真正大3房為主力的建案,像是41.45坪3房,面國、中小預定地擁有永久景觀、頂樓僅規劃一戶75.8坪更是區域內唯一。

「頂樓僅規劃一戶,客廳、主臥雙露臺,全室採光。」專案經理表示,頂樓該戶四面分別可見大屯山、觀音山、林口臺地及前庭景觀、寬闊國、中小預定地。「是區域中唯一一間大坪數3房格局,非常稀有、珍貴。」

戶戶標配小米全套智能家電。圖/易繼中攝。

室內挑高3.2米,戶戶標配包含小米AI音箱、石頭掃地機器人、小米空氣淨化氣2S、小米智慧攝影機1080P等智慧家庭設備。廚具包含抽油煙機、烘碗機、瓦斯爐等全採用櫻花,並含永久免費油網送到家、永久免費廚房健檢、永久免費水質健檢等服務,衛浴採用TOTO衛浴、Hansgrohe德國百年衛浴品牌。大廳挑高4.2米,設有健身房、交誼廳、閱覽室等實用休閒公設,全棟規劃有光纖到家、三菱電梯、ATS不斷電系統、廚餘冷藏、長庚活水系統、STUDOR防疫、鑄鋁玄關門、eTag停車場管理等貼心設備。現場專案表示,目前開價每坪43~46萬元,一戶一車位,全部坡道平面車位,每位210~220萬元,2房已經接近完銷,預計2020年6月可完工交屋。