代銷龍頭海悅國際總經理王俊傑表示,今年海悅集團(包含上市公司、非上市公司)新接案量約1,500億元,今年銷售額約600億元,高於去年500億元。他指出,桃園地區因為有雙北地區不少首購、首換的移居潮,帶動房市平穩成長,未來將看好幾個重劃區發展,如中路及小檜溪,首次進場承攬代銷個案。

 王俊傑表示,桃園地區房市近年發展以青埔、中路、經國、小檜溪、龜山A7五大重劃區為發展主軸,加上藝文特區及舊市區部分新案,目前海悅在桃園地區代銷案量約300多億元。

 較大型個案如A7千戶百億案「竹城甲子園」原本預期要長銷二年,沒想到低總價買盤強勁,銷售進度超前了一年。

 看好桃園中路與小檜溪將是未來桃園推案的二大重鎮,包括昭揚在小檜溪總銷90億案在內,這兩個重劃區將會是未來海悅在桃園接案的重心。

 王俊傑表示,全台房市主力仍以首購及剛需去化最為穩定,這類型個案也占海悅代銷案量75%,尤其中南部只要含車位總價在900萬以下,坪數25~40多坪的產品需求相當穩定,如台南「聯上康橋」、「愛上城」、台中「皇普莊園」都出排隊購屋熱潮,新北、桃園總價帶則以1200萬上下需求最強。

 看好房穩定復甦,迄今成立23年、累計十萬成交客戶、總銷突破兆元的海悅也建立會員制度,以大數據為會員精確媒合建案產品,享受海悅小秘書專人服務,還有會員限定活動、專屬優惠等訊息。

 王俊傑表示,海悅全台70個案場周來人約1,600組,回訪率20%,每周約有300組回訪客,依此累積會員數的大數據,將能協精準反映市場需求、預測趨勢。