在遠雄房地產總經理張麗蓉上週末為遠雄The One點燈之後,晚上的The One已成高雄天際線的地標之一。圖/顏瑞田

即將在明年第2季交屋的遠雄The One豪宅建案,上週末開始在夜晚展示燈光秀,成為高雄地標之一,目前已經售出56.06%的遠雄The One,將近80%都是來自從事貿易、製造、和水產業的高雄本地買家,顯示高雄富豪的實力,真是不可小覷,另一方面,遠雄The One明年交屋之後,預料也將讓高雄豪宅成交價排名,重新洗牌。

遠雄房地產總經理張麗蓉28日表示,總銷160億元的遠雄The One豪宅建案,產品規劃從116坪到366坪,每坪開價50萬元到70萬元,只有239戶,從2017年開賣迄今,已經售出134戶,出售比率約56.06%,預定2020年第2季交屋。

張麗蓉說,在買家的產業別分類,以從事貿易的買家占比最高,達14%,其次是製造業的10%、水產業的9%,環保和建築產業、以及餐飲和電子,4大產業則分別各有6%和5%。

張麗蓉表示,未來的這些住戶,有台灣漁業的翹楚,旗下船隊航亞洲、也有30年前就遍布歐、美、亞、非等4大洲的現代馬可波羅,有特殊精密材料領域的材料泰斗、也有跨界連鎖娛樂餐飲事業、甚至是建築開發同業、國際金融投資機構創業家,可說是產業的菁英、高雄經濟的舵手、也是為台灣、為華人經濟默默耕耘付出的隱形冠軍。

更難能可貴的是,「這些買家當中,大約80%是高雄在地的企業主」,她透露高雄富豪的實力,真的超強,來自台北和國內的買家,只占11%,來自香港的購買戶,則有3.80%左右。

張麗蓉指出,遠雄The One真正的唯一無二價值,不只高度、不只地段、不只是樓下飯店及其服務,The One最珍貴的資產,就是此一豪宅建案的住戶。

她說,遠雄The One從尋找土地到興建完成,花費超過 22年的時間,才造就了全台灣最高的飯店住宅,同時,遠雄The One落成之後,也將是全球第 26高、亞洲第6高的垂直複合星級飯店私宅會所。張麗蓉表示,遠雄The One的產品定位,屬於國際性的稀有地標級旗艦案,每戶的總價至少6千萬,鎖定國際間金字塔頂端客層,因此,在行銷上,反而是口碑是最重要的,目前,遠雄The One每坪開價介於50到70萬元,但,隨著不同時機,不同樓層的階段銷售,「未來一定有它的增值性」。