2019年CCIM不動產論壇,今(29)日正式登場。住宅組主講人興富發建設董事長特助孫素雯表示,住宅市場正面臨少子化、高齡化的挑戰,展望明年房市,有近3成樂觀看好;預期未來房市將朝向「六化」趨勢發展:M型化、智能化、綠能化、重置化、全齡化、複合化。

孫素雯表示,2019年1~8月全國買賣移轉棟數累計195,353戶,隨著總統大選將屆,預估今年全國買賣移轉棟數約在28.5至28.8萬棟之間。

孫素雯表示,展望未來的住宅市場,有六都生活圈搭配「六化」的趨勢,這六化趨勢為分別住宅M型化、智能化、綠能化、重置化、全齡化及複合化等。

她表示,對於國內的首購族群,其需求主要在低總價、低單價、低自備款的三低住宅,有鑑於現在供給面相對偏高,首購族可在評估地段、交通及付款能力之後,積極議價購買。