永福地產「洲際W」以「購屋省錢大公開」,主打第一年免費代管,吸引首購族。(盧金足攝)
北屯區的「順天景美」針對民眾高度關注的空汙議題,提供與日本空汙防制領導品牌TORNEX合作的先進配備。(盧金足攝)

還沒存好人生第一桶金,不敢買房子?台中市建商推出預售新案大打銷售大戰,看準客戶需求,優惠方案超吸睛;包括總太、永福、順天、坤悅開發等品牌建商,加碼推出「簽約送傢俱」、量身打造「客製設計宅」、買就送「日本Tornex外氣清淨機」,以及「低總價精裝」透天別墅,眾多優惠方案成功拉攏消費者關注,帶動房市買氣熱絡。

 民眾購屋多優先決定買房預算,而小資成家比例逐年增高,因此低首付成為市場上最常見的銷售策略,降低民眾購屋初期付款壓力,但實際上房價總額並無減少,若錯估財力規劃,在交屋後,包括裝潢、傢俱、貸款等雜項花費,反而成為一筆龐大負擔。

 台中建商打出買屋送裝潢、傢俱等優惠方案吸客,透過建商大量發包,建材議價,又能併入房價貸款,節省消費者荷包,且透過建商統一管控工程進度,節省裝潢時間,對首購族來說,負擔相對輕鬆許多,吸引不少人選擇。

 位在北屯區的11期總太集團旗下永福地產「洲際W」,公設以全齡化為主軸規劃46項設施,打造600坪獨棟休閒運動會館,近期推出限量「客製設計宅」,配合知名系統傢具與專屬設計師量身訂製,提供設計裝修諮詢,從客廳電視牆、餐廳系統櫃、主臥室床頭化粧櫃、孩子房衣櫃書桌櫃、衛浴鏡櫃等,一條龍服務解決交屋後裝修費,主打第一年免費代管

,業者預估將為客戶省下近37%購屋預算,受首購族青睞。

 而北屯區總太地產延續「總太2020」的銷售熱潮,最新作品「聚作」現正預約中,基地面積廣達6000坪,預計總戶數仍將逼近千戶,總銷約65億元,是區內僅存1字頭房價;目前推出限時活動,簽約即送北歐風格設計傢俱的「家聚禮」,款式任選,高CP值吸引不少購屋族預約賞屋。

 同樣位於北屯區的「順天景美」,針對民眾高度關注的空汙議題,與日本空汙防制領導品牌TORNEX合作,每戶配備日本Tornex醫療等級的外氣清淨機,能自動整合室內環境感測控制,24小時自動換氣並有效過濾PM2.5懸浮微粒,目前全案銷售破七成。

 此外,房市銷售長青樹的透天別墅,以太平泓大重劃區為房市最火熱區,上市建商坤悅開發推出的「迎新墅」,打出區域內超低總價1288萬透天,規劃59戶造鎮級別墅,有別於透天多以毛胚屋交屋,「迎新墅」規劃5大房房型可客製化依客戶需求做變動,精工木地板、衛浴與廚具系統,通通替住戶包辦到好。

 建商表示,以「迎新墅」價格在透天型產品中屬低總價區間,且搭配標準裝修可大幅節省時間與金錢的花費,相較於大樓社區,省去每月額外支出管理費與購買停車位的成本,在房市獲青睞。