18年前風光開幕的京華城確定在月底熄燈。(本報系資料照片)

18年前開幕首日吸引50萬人湧入的京華城,28日將由管理委員會主席沈慶京發動熄燈感恩會,並按計畫31日結束營業。這棟球體建築的百貨商場開幕時轟動全亞洲,關鍵人物正是「威京小沈」威京總部集團主席沈慶京,談到經營京華城歷程,他透露,18年來共虧損130億元,更直言「開幕當天我就知道完蛋了」。

經濟日報報導,沈慶京坦言,京華城失敗的原因正是商場環境設計,並點出三大問題,包含:垂直電梯不夠、每層樓透明度和穿透性不足、停車場規劃不好等。其中,垂直電梯不夠是最大敗筆,沈慶京說,當時京華城是全世界最多樓層的賣場,應該要有更多的垂直電梯,「開幕當天,來了十幾萬人,我在現場一看就知道完蛋了。」

沈慶京也說,京華城是他曾經擁有理想的幻滅,經營18年來,若連折舊算進去,總共賠了130億元,光現金就賠掉60億元以上。

京華城如今確定在31日熄燈。中石化透過子公司鼎越在9月底取得京華城標售案,不僅創下史上金額最大的單一商用不動產標售案紀錄,也因自家人買回的關係人交易引發熱議,未來京華城拆除後,將規劃興闢頂級商辦。