台中市上市櫃建商今年前三季獲利均出爐,其中,獲利表現最亮眼的建商當屬坤悅(5206),前三季在台中多個新成屋交屋入帳加持下,每股賺進2.54元居冠、獲利激增2.3倍;其次是總太地產(3056)的2.05元;以及順天(5525)的1.22元、櫻花建(2539)的1.05元。

至於富旺(6219)、富宇(4907)、豐謙(5523)、亞銳士(6171)等建商,在無新建案交屋或入帳下,每股獲利均不及1元。

坤悅開發今年喜迎交屋潮,包括台中市潭子區「迎勝」、「華泰金店」與北屯區「泰若天成」等3建案陸續交屋入帳,挹注前10月營收為20.50億元,年增達42.80%;前三季稅後淨利3.77億元,年增高達232.08%,EPS達2.54元,獲利不僅創下歷史同期新高,也是2018年一整年獲利的2倍以上。

此外,總太地產前三季EPS達2.05元、年增逾14%。總太深耕台中市北屯區首購市場,第四季續推「聚作」大案,總戶數超過900戶,總銷約65億元,目前銷售率約達35%。

順天建設今年主要營收來自餘屋銷售,包括七期「夏朵」、太平區「天璞」與「天玥」店面、西屯區「上環匯」、北屯區「硯山行」等約27億元餘屋,前10月營收為20.04億元,年減39%;前三季稅後淨利2.71億元,年減幅達52.27%,EPS1.22元。

不過,順天2019年推案量大爆發,陸續於台中市北區推出「順天謙華」、北屯區「順天景美」、新北市三重區合建案等六個新案,總推案金額高達160億元。其中,總銷50億元的「順天謙華」,目前銷售量已超過九成;「順天景美」銷售量也達六成以上,銷售表現亮眼。

櫻花建設自第三季起進入交屋旺季,預估完工交屋新案近70億元,且各建案銷售量均達八成以上,前10月營收為34.37億元,年增近27%;前三季稅後淨利4.83億元,年增高達3.28倍,EPS1.05元。法人表示,櫻花建設第四季在台中多案交屋入帳帶動下,營收與獲利翻倍成長可期。