北市都發局長黃景茂(右三)表揚績優危老重建推動師賴俐君(左一)、黃昶捷(左三)及程景茂(右二)。(陳俊雄攝)

北市目前列管58件共213棟海砂屋,盡管市府祭出罰鍰、限期停止使用、容積逐年折減等手段,卻還未能完成所有海砂屋的危老都更,為此北市都發局表示,將函請中央延長3年優惠,以期加速海砂屋的都更改建計畫。

北市都發局長黃景茂在29日「都更危老2.0」記者會中表示,為了加速危老重建,市府推出了五項法令鬆綁的新措施,希望透過容積獎勵、放寬高度及建蔽率、稅捐減免、工程融資貸款信用保證、耐震評估及重建費用補助等措施,加速推動危老屋重建。

另外,市府也針對列管的海砂屋提出策略,希望能加速海砂屋的改建,但市府雖放寬都更同意門檻,甚至提供九成以上同意且無爭議者,可循168專案協助加速推動,可大幅縮短都更審議時程等好康。

盡管祭出許多利多誘因,但目前北市列管的58件海砂屋中,僅有北投大度路3段共24戶的海砂屋判定需強制拆除;另天母東路91巷30戶的海砂屋、信義區松山路35戶海砂屋,均判定須進一步強制鑑定。此外,加上部分海砂屋補強費用遠低於重建費用、住戶因財力不足等因素,導致海砂屋住戶改建意願不大。

黃景茂指出,目前北市危老重建受理162件、核定107件,已發建照40件,為全國最高,希望到明年底可達到核准250件目標。