平均年齡30多歲的永慶不動產竹北福興謙里加盟店,以7個月時間,創下業績突破3500萬元的驚人績效,震撼新竹地區。圖/永慶不動產提供

永慶不動產竹北福興謙里加盟店今年5月才成立,這群平均年齡30多歲、年資3年多的經紀人,在短短7個月時間,創下業績突破3500萬元的驚人績效,單月最高業績更飆破800萬元,震撼新竹地區的房仲業者!

  帶領全店績效不斷突破新高的林聖倫店東,他謙虛地說,很謝謝客戶給我們這群年輕人一個服務的機會!我與另外幾位同樣從信義房屋離職的夥伴,因為志同道合而一起創業,大家願意一起拚搏,這就是最佳創業時機。

在信義房屋奠定專業 在永慶不動產大展身手

  抱著不想屈就平淡人生、想趁年輕多存幾桶金的林聖倫,5年前進入信義房屋當經紀人,當時房市景氣不好,店裡同事只有5~6位,就算過了下班時間,店內還是得輪流顧店,每天高工時上班,不僅體力上吃不消,像房仲公務員般的用底薪買斷人生發展、弱化鬥志,導致高流動率,畢竟,能衝能拼的年輕時光只有一次。

  面對這樣的工作環境,讓自我要求高和熱愛挑戰的林聖倫,深感成長受限。齊頭式的管理,無效的會議和需要應付的事項,讓原本應該多元、有趣地業務工作,變得很制式和無趣。明明事情已經做完,卻還是要坐在店裡等下班;即使高工時工作,年薪還是跟他原始期待差距甚大。當時,信義房屋的好幾位前輩和同事,都因此黯然離開房仲業。

  相信自己可以在房仲業闖出成績的林聖倫,毅然離開信義房屋,選擇到加盟房仲第一品牌的永慶不動產服務。林聖倫憑藉著親切態度和熱忱服務,在信義房屋累積的房仲專業,加上永慶加盟三品牌的高效聯賣,讓他的薪資翻倍成長,行程作業更有自主性,不僅生活與工作平衡了,也讓家人享有經濟上的保障,過著充裕生活。

  看到林聖倫的成功,同樣來自信義房屋、後來也轉職到永慶加盟體系的幾位前同事們:黃柏凱、鄭諺文、何宸旭、羅銜聘、顏辰旭等夥伴,選擇再次與林聖倫並肩作戰,共同成立永慶不動產竹北福興謙里加盟店。

為了犒賞大家,林聖倫店東已辦過3次國內員工旅遊,招待同仁和眷屬前往三峽、宜蘭、澎湖玩透透。圖/永慶不動產提供

品牌力和深度聯賣 建構最強創業平台

  「與其說我們有膽識,不如說我和創業夥伴們的判斷,精準且正確!在選擇品牌時,唯一只考慮加盟房仲第一品牌『永慶不動產』。」林聖倫淡定地說。

  除了品牌力和客戶認同外,永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產三品牌在竹北市佔率超過6成,還有完善的聯賣制度,深得這群年輕創業家的認同!他們表示,透過深度聯賣,夥伴可以快速創造業績,更棒的是,他們不用花時間在與業績無關的事務上,只要專注把客戶服務做好,就能滾動更多業績。

  林聖倫店東進一步表示,除了店內主管、幹部全力協助,大家齊心合作、用心服務客戶外,「深度聯賣」是竹北福興謙里加盟店能在短短7個月、衝出近3500萬元業績的關鍵原因。深度聯賣搭配上一指就能自動配對的「行動智能經紀人APP」,就能快速配對到優質的買賣方,更直接和友店合作帶看、簽約,完成客戶買賣屋的人生大事,讓客戶享有高效率服務。

  透過和友店的聯賣,幫竹北福興謙里加盟店帶進千萬元的業績,占店總業績的1/3,店內更是有4、5位同仁的首件成交,就是來自於聯賣。

  林聖倫店東笑說,雖然加盟永慶不動產的成本比較高,但帶來的價值及業績,絕對是其他加盟品牌沒得比的!所以,我們已經計畫要再開二店、三店,而且唯一選擇「永慶不動產」。

塑造合作、共好文化 期許人人都有業績

  而竹北福興謙里加盟店的同仁都能善用聯賣,歸功於林聖倫店東寫的4千多字規章!新進同仁到職必須熟讀、簽名,其中,就明載了聯賣合作的重要性和必行性。因為他和創業夥伴攜手打造互相支援、團結合作的工作氛圍,也讓規章轉變成好習慣,形成共好文化。

  永慶不動產竹北福興謙里加盟店目前已有18位夥伴。林聖倫店東坦言,不快速擴張人數,是為了確保每一位加入的同仁,都擁有共同理念,認同公司文化,願意支援其他夥伴。也因為林店東的堅持,大家合作無間,平均到職一個月內就能成交!

  值得一提的是,目前已有10位同仁業績超過200萬,更創造出多位「單月業績100萬元」、「單頁業績200萬元」的高手。而且,幾乎每一位同仁都已經有業績,也打造出大家"月月都想成交"的良性競爭環境。

  為了犒賞大家,林聖倫店東已經舉辦過3次國內員工旅遊,招待同仁和眷屬前往三峽、宜蘭、澎湖玩透透。他希望明年能把每一位同仁和眷屬,都送出國去享受異國風情,體驗精彩人生。

  林聖倫店東感性地指出,我們是一群有志青年,希望每位加入的同仁,都能在永慶不動產的品牌下,邁向事業成功的人生!在竹北福興謙里加盟店這個大家庭,成家立業,擁有更好生活品質,為家人和未來生活提供保障

林聖倫(圖中)和多位來自信義房屋的夥伴,攜手成立永慶不動產竹北福興謙里加盟店,其傑出績效,已經成為新竹地區指標店。圖/永慶不動產提供

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