台南市議員呂維胤(右)質詢市府財稅局長陳柏誠(左),要求利用稅制或政策嚇阻外地炒房客。(呂維胤提供/洪榮志台南傳真)

 台南市議員呂維胤13日痛批台南房價漲幅6都第一,主因太多外地投資客到台南炒房,要求市府利用稅制或政策嚇阻外地炒房客,讓房價回歸正常合理範圍,還給在地青年購屋權利。財稅局長陳柏誠回應,未來將針對持有房屋戶數課差別稅率,提高炒房客負擔。

 市議會定期會昨天進行財政稅務局工作報告,呂維胤說,外地炒房客從台北、台中、高雄一路炒到台南,致台南房屋基期高,不僅年輕人無力負擔,更導致高空屋率。

 呂維胤表示,早在2017年和2019年,他就在議會要求市府透過修改法令,放寬社會住宅容積率及建蔽率,提升住宅戶數,讓青年及弱勢家庭能以較低價格取得,並加快推動社會住宅。市府雖配合中央住宅政策,選定北區小東路與北門路交叉口公有土地,規畫興建全市首批350戶公營社會住宅,但最快2023年才完工,規畫或興建都過於牛步,不符民眾期待與需求。

 呂維胤要求市府透過稅制或研議相關措施,有效嚇阻外地炒房客,讓台南房價趨於正常平穩,保障在地青年族群買房權利。

 陳柏誠指出,目前台南市非自用住宅房屋稅的稅率已經調高到1.5%,從去年送法案進議會之後,該局一直與青年團體、學者和業者討論,未來,市府將依《房屋稅條例》就所持有的房屋戶數課差別稅率,提升炒房客負擔;至於如何制定稅制有效提升、健全台南房屋市場,仍需持續研議。