永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,通常農曆年後是購屋旺季,看屋量會增加,但今年受到疫情影響,2-3月現場看屋量略減,4月因國內疫情有趨緩跡象,看屋量略微回升。不過,今年2-4月透過網路看屋來電量與去年同期相比則成長約25%,顯示民眾雖減少外出的意願,但仍會透過其他方式看屋、詢問,潛在買氣仍維持一定熱度。

永慶房屋統計今年2月至4月台北市透過網路看屋來電資料發現,其中台北市來電量占比排名前兩名的行政區分別為文山區及北投區,謝志傑表示,文山區及北投區皆為台北市的蛋白區,房價也相對親民許多,是首購族取得台北市門牌的熱門區域,來電詢問的產品中,以總價帶1,000萬至2,000萬之間的產品最受關注,占比皆超過五成,顯示在這兩個行政區中,仍是以低總價產品為購屋主力。

另統計新北市來電詢問占比,以板橋區占整體行政區逾兩成最為熱門,謝志傑說明,板橋區是一直都是新北市熱門交易行政區,與台北市僅有一橋之隔,無論交通、生活機能都相當成熟,再加上新北市政府坐落於此,來電詢問數量最多並不意外。而板橋區的熱門詢問總價帶也是以1,000萬至2,000萬為主,不過由於單價與較台北市親民,有機會可以找到3-4房的物件。

謝志傑指出,近期在疫情的影響下,部分屋主的心態略顯鬆動,有購屋計畫的民眾可以趁此波提早看屋,若是符合理想的價格與條件,不妨大膽出價。不過,也提醒民眾在看屋時,應保持安全的社交距離,或是先透過線上看屋等方式,有符合自身需求的物件再致電詢問,以保障自己的健康。