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在快速变化的房市中,买房早已不只是选择一栋建筑,更是对生活方式的选择,台中作为发展持续的城市,真正有眼光的买家懂得看见地段的未来潜力与生活品质,远比追逐话题热点更具价值。
在快速变化的房市中,买房早已不只是选择一栋建筑,更是对生活方式的选择,台中作为发展持续的城市,真正有眼光的买家懂得看见地段的未来潜力与生活品质,远比追逐话题热点更具价值。
在快速变化的房市中,买房早已不只是选择一栋建筑,更是对生活方式的选择,台中作为发展持续的城市,真正有眼光的买家懂得看见地段的未来潜力与生活品质,远比追逐话题热点更具价值。
受到低压带与西南风的影响,台中金(9)日晚间下起暴雨,多处路段疑因排水不及,导致路面淹水,导致路面淹水,有民眾在西区看到路面出现「水漩涡」,大量雨水不断流入排水孔,另外也有民眾在南屯区发现路面出现「涌泉」,许多车辆经过时纷纷闪避。
随着暑假到来,游戏市场相当热闹。知名游戏创作人小岛秀夫为了日前推出的新作《死亡搁浅2:冥滩之上》来台宣传,除了带动游戏买气,周边商品也成为粉丝收藏目标。小岛表示这不仅是款送货的游戏,也有别的玩法,玩家也能单纯体验剧情。
任天堂Nintendo Switch 2新品将在7月10日在台上市,全国电(6281)、灿坤(2430)双双祭出活动优惠,如灿坤热烈预购中,7月10日开卖日每店取货/购机前20名享灿坤独家限定赠品。全国电7月10日至7月31日,凡购买Switch 2,即赠500笔电折价券。下半年开始,全国电、灿坤也纷纷祭出各种优惠,抢攻夏日、开学、换机潮等商机。
南台中热门重划区推案热度升高、频创新高价,尤其是八期重划区,受惠生活机能完熟且开发趋近饱和,更是捷运绿线沿线重划区中推案量最稀少者,线上目前仅有「聚富粼粼」、「睦升八玥」、「宝桦境溪行」、「坤悦君睿」等四案销售中,最高成交单价已站上7字头,总体供给量远低于周边的13期、单元四两大新兴重划区。而八期今年唯一将进场的新案「丽晨这山那」,已成为区域客关注焦点。
台中捷运绿线自2021年4月正式通车,根据中捷官网数据显示,2025年4月日均运量已突破4.7万人次,4年来翻倍增长,显示通勤需求与生活依赖度的显着提升,未来更将受惠蓝线与橘线等新路网的加乘效应,带动捷运宅价值持续攀升。根据OPENDATA最新数据揭露,台中三屯区指标捷运宅案,无论成交量与成交价均表现亮眼。
13期重划区已成为台中上半年预售新案主战场,包括鉅虹、顺天、国建三大品牌建商,不约而同聚焦在13期昌明段推出预售新案,其中鉅虹「莳荃」与「莳美」4月底进场以来,每周吸引近百组的赏屋人潮;国建13期首发新案「莳萃」,自21日起开放客户赏屋看图,据悉预约满檔。
迎接温馨的五月母亲节到来,让感谢化作实际行动!台中烧肉霸主「屋马烧肉」五月感恩季,以最顶级的「铭柄和牛」,献上专属母亲节的限量好礼-感恩和牛月正式开跑!5月5日起,5月期间平日限定,于台中六家屋马烧肉门市用餐,凡点购任一套餐,加购「母亲节限定铭柄和牛套餐」,该套餐即享半价优惠,让一家人越聚越欢心、回馈越加温暖。
明星私校争相卡位南台中掀热潮!包括哈克尼斯国际实验教育机构进驻南七期、华盛顿幼儿园市政校与大都会探索幼儿园,则自七期搬到单元二重划区;华德福丰乐幼儿园今年初已落脚单元五重划区,进一步点亮南台中明星学区能量,吸引重视教育的购屋客群关注。
区域内拥有文心秀泰影城、丰乐公园、美商COSTCO好市多、迪卡侬等商业设施与丰富公园绿地的南屯区八期重划区,整体生活机能发展完熟,加上捷运绿线经过,区内的秀泰商圈与好市多商圈,在13期重划区的高单价堆迭效应带动下,已出现强劲补涨动能!如好市多商圈周边,屋龄5年内的指标住宅大楼,每坪单价在60万~80万元间;即使屋龄20~30年的住宅大楼,单价也在35万~55万元间,中古屋房价翻倍大涨。
南台中新兴热门重划区13期受惠捷运绿线、红线大庆站双站共构,延伸高铁匯聚三铁交通,且区域内商业机能到位,加上邻近中山医学大学、中兴大学等,近年磁吸品牌建商大陆、国泰、惠宇、鉅虹、精锐、顺天等竞相抢进购地与推案,推升成交单价屡创新高;去年中市府首度公开标售13期抵费地,标出南台中地价新高度,显示民间对13期发展的强大信心。
新光三越造成重大公安事件,台中市政府2月14日起针对辖内39家大型百货商场及量贩店,展开公共安全专案联合稽查,16日查获大鲁阁新时代购物中心美食区瓦斯外泄,都发局要求立即停止使用,并将开罚6万至30万。
台中一名女子小美(化名)指控丈夫阿德(化名)与自然体验营讲师小萱(化名)发展婚外情,怒而提告求偿50万元。她提出两人暧昧对话纪录、共同出游及约会,还被女儿撞见,因此控诉对方恶意破坏婚姻,导致自己身心受创。一审判处小萱须赔偿小美20万元。2人均提起上诉,案件经过二审审理,法官最终仍维持原判,驳回2人的诉求。全案定谳。
南台中高价宅市场展现强劲气势,其中南屯区单元二重划区在多家品牌建商争相推案下,单价已呈「坐8望9」之姿,更出现每坪99.1万元的区域成交单价新高纪录;13期捷运秀泰特区因坐拥捷运、商场、大公园等三大优势,吸引国泰、顺天、惠宇、鉅虹等品牌建商购地推案,2025年料将掀起一波南台中高价宅推案热潮。
台中8期重划区紧邻7期,坐拥捷运绿线交通便利性及7期完善生活机能,加上万坪公园高绿覆率的优质环境,却有着相对亲民的价位,近年来在市场维持一定热度。信义房屋八期秀泰店主任陈晏频指出,8期重划区房价约在45至60万元不等,而适合首购族的产品包括兴富发文心爱悦、国雄文心1号、亲家ONECITY等。
连锁餐饮集团瓦城(2729)公布2024年第三季财报,归属母公司税后净利1.12亿元、每股盈余2.89元,双创近1年高,累计前三季归属母公司税后净利2.95亿元、每股盈余7.56元。展望后市,随着旺季聚餐需求增加,集团看好相关商机可望带动第四季营收再攀高。
瓦城(2729)受惠展店效益,加上暑假旺季、父亲节、中秋节庆带动聚餐商机,第三季营收16.03亿元、营业毛利8.38亿元,双双写同期新高,惟因人力、食材、物料、租金、电费等营运成本不断攀升侵蚀获利,单季税后纯益1.13亿元、年减4.36%、EPS为2.89元。累计前三季营收46.47亿元、年增6.86%,税后纯益利2.96亿元、年减24.85%,EPS为7.56元。
欣陆投控(3703)旗下子公司大陆建设,在台中七期接连推出「宝格」、「丽格」、「丰莳」等豪宅个案后,今年跨出七期、首度进军北屯区14期重划区,推出总销约42亿元的「丰莚」预售案,销售业绩亮眼,每坪成交均价达72.72万元,最高成交单价80.53万元,创下区域单价新高!