台中 女遭丢包路边亡 前夫羁押禁见

　台中市大雅区23日发生一起震惊社区的弃尸案，33岁陈姓女子被人发现倒卧在雅环路一处骑楼，全身多处瘀青，救护人员到场时已明显死亡。检警追查发现，她曾与30岁张姓前夫同行，不明原因昏迷后遭丢包在路边，检方认定张男涉有重嫌，24日依伤害致死罪声押获准，并裁定禁见。

台中恶男将前妻丢包弃尸　曾讨钱不成怒砸自家门窗

台中市大雅区昨天凌晨惊传弃尸命案！30岁张姓男子与33岁陈姓前妻同车出游后，陈女却满身瘀伤，最后被张男弃置在大雅区某处透天厝骑楼下，经救护人员到场确认已死亡，张男落跑后于彰化县田尾乡被缉获，检方认其涉有重嫌，向台中地院声押禁见获准。据悉，张男有毒品前科，多次向家里讨钱不成大闹砸自家门窗，更曾半夜飙车引发地方困扰，是街坊邻居眼中的头痛人物。

日剧《大追迹》超狂科技办案！竟从5000万台自行车中揪出凶手

日本刑侦推理剧《大追迹～SSBC重案组～》是朝日电视台继《相棒》、《特搜9》之后，暌违10年重启的周三晚间黄金刑事剧，找来大森南朋、「岚」相叶雅纪和松下奈绪主演，首集播出后大受好评，在日本影音平台「TVer」上观看次数突破150万次，当周更登上TVer综合排行榜第1名，观眾直夸「展现专业团队办案的魅力」、「拍得像电影一样！」

赛车手诓售超跑 跨国诈2.9亿

　国际职业赛车手、绰号「陈肯特」的铂钧公司负责人陈宗杰，涉偽造台、日知名法律事务所的法律意见书与发票，佯称拥有2辆限量法拉利超跑要出售，向美国买家诈得约新台币2.92亿元，还被查出经营线上博弈平台洗钱。台中地检署14日依诈欺等罪起诉2人并求处重刑。

谎称拥2辆限量法拉利超跑！　国际赛车手假卖车诈3亿遭检起诉

国际职业赛车手、铂钧公司陈姓负责人（绰号「陈肯特」），涉假意出售2辆限量法拉利跑车，并偽造台、日知名律所的法律意见书谎称拥有完全产权，诈得美国超跑买家美金935万元（约新台币2.92亿元），另查出陈经营线上博弈平台收注、洗钱，检方依涉诈欺、偽造文书和洗钱等罪起诉陈姓负责人和陈姓财务长。

防陆绕道 美禁AI晶片输马、泰

　虽然美国总统川普频频放出访中消息，另一手仍持续对大陆祭出高科技产品管制，根据美媒消息，美国商务部拟限制辉达等公司向马来西亚和泰国出口AI晶片，以防堵透过第三地，向中国走私遭美国禁止出口晶片的手法。

海外置产热 普吉岛、杜拜成新宠

　全球经济动盪，牵动高资产族群的敏锐神经，谘询海外置产人数大增，海外地产开发商大推的旅游胜地－泰国普吉岛、零税天堂－杜拜，已成高资产族群的投资新宠。

高雄中古屋出现赔售了？专家曝3种「屋主被逼急原因」

房市冷风吹，有屋主不撑了？根据内政部实价登录揭露，高雄市今年第一季出现几笔赔售案例，今年2月，位于农十六特区富农路一栋屋龄19年社区大楼，7楼户以总价1760万元出售，相比屋主112年底时的入手总价1850万元，帐面亏损90万元；另外，三民区九如一路上一户43年小套房，屋主112年8月，以总价335万元入手，仅持有约1年5个月，今年1月以总价280万元赔售出场，初估帐面损失55万元。

高雄房市吹冷风 第一季至少4笔交易赔售出场

房市买气及市场信心，近期出现松动，根据内政部实价登录揭露，高雄市今年第一季出现至少4笔赔售案例，今年2月，位于农16特区富农路上，一栋屋龄19年社区大楼，7楼户以总价1,760万元出售，相比屋主112年底时的入手总价1,850万元，帐面亏损90万元；另外，三民区九如一路上一户43年小套房，屋主112年8月，以总价335万元入手，仅持有约1年5个月，今年1月，以总价280万元赔售出场，初估帐面损失55万元，另有2笔三民区的交易案，亏损金额也在5到10万元之间，究竟只是个案？或是将常通案，值得观察。

东京微办新势力 虎之门涨很大

　疫后2年商办巿场新势力崛起！东京都宅地建物取引业协会、株式会社住吉商事代表取缔役社长富永哲铭分析，疫后因应「初创」、「新创」、「再创」等三创企业对小坪数产品需求量，这类产品成当红炸子鸡、整体租金上涨3.2％，但千代田、中央区、港区三大东京精华区2024年较2022年成长飙上5成。

租金「愈小愈贵」！ 东京微型办公室炙手可热 每坪月租上看6千元

直击日本东京的街头，由于疫情后，办公族纷纷重返办公室，加上日本企业积极督促员工重回办公室办公的生活型态，使得不少企业纷纷把办公室大升级，搬到环境更优质的办公室、或扩大原本的办公室，小坪数的微型办公室炙手可热，尤其租金表现有「越小越贵」的趋势！当地房地产业者透露，目前15~30坪小型办公室，每坪月租达2.5万日元、约达5,187元，尤其微型商办最高上看6千元，仍一位难求，远高于面积60~100坪办公室的4,879元。

传产业释出高雄1.8万坪工业地 分割销售每坪开价36万

一家传产业者透过仲介商，释出位于「桥科门口」的高雄燕巢区「零星工业地」1.8万坪，分割为每单位220坪销售，将分三期出售，第一期5500坪，每坪开价36万元，锁定需地的中小企业、以及桥科厂商供应链。

产业自用需求强 台中隐形冠军撑起亿元工业地产交易

今年产业投资活动热络，企业增产扩厂动能强劲，包括台积电、美光等指标大厂为把握市场商机，都加紧脚步买厂扩产。据信义全球资产公司观察，台中隐形冠军产业群聚，在地厂商加码投资，带动厂房、工业土地交易量，今年亿元以上大型工业不动产交易频传，累计交易金额已突破60亿元。

陈启昱落跑 考验赖清德肃贪

　台盐绿能前董事长陈启昱遭检方声押、法院裁定无保请回后，行踪成谜，检警海巡动员上百人进行搜查、拘提，不仅徒增人力浪费，更引发各界对司法机关在处理朝野政治人物的涉贪案件出现双标的质疑，也可能衍生灭证、办案出现断点的疑虑，尤其本案发生在赖清德的政治本命区台南，更会让赖总统强调「肃贪」的决心受到检验。

时论广场》陈启昱落跑 考验赖清德肃贪（吴楚仁）

南检嘱托桥检拘提陈启昱 但陈不知去向恐潜逃出境

台盐绿能前董事长陈启昱涉嫌与光电案场仲介商勾结，收取鉅额土地开发服务费，台南地院11月1日上午重新召开羁押庭，但陈启昱一直未到庭疑似落跑，法官1日晚间开拘票嘱托桥头地检署代执行，检方晚间约9时指挥旗山警方拘人，但因未着落，将由桥检回覆台南地院，由该院发布通缉。

陈启昱等人涉掏空台盐 沈富雄不禁脱口3字

台盐绿能前董事长陈启昱涉嫌与光电案场仲介商勾结，收取鉅额土地开发服务费。沈富雄不禁表示，太敢了。

学者轰军方助纣为虐 绿促多比价

　美国军火商雷神公司疑涉高报军售价格，学者认为，对美军购款项3％都给了美国政府，美方本应保证交货正常，但我方国防部一开始却掩盖讯息，根本是助纣为虐；绿委王定宇也指责国防部第一时间讯息揭露不够透明完整，也缺乏比价能力，需要改进。

陆重磅救房 新屋认购量飙3倍

　大陆上周祭出重磅救房政策后，各地房市随即上演庆祝行情；有城市新房建案认购量飙升3倍以上，就连中古屋也「强强滚」，单日带看量翻倍成长。只是地方政府认购待售屋的资金而处来，也成为一大挑战。有专家就推算，中国最少需向房市注入5兆元（人民币，下同，约新台币22兆元），才能有效拉抬低迷经济。

周海媚病逝4个月 工作室公开她北京长眠地

女星周海媚去年底因突发心臟病过世，享年57岁，今(18日)一早工作室久违发文，分享周海媚的「新家」已定，是北京的昌平区天寿陵园的如意区（名人大道），并表示他们为了周海媚的长眠地奔波许久，考量到她生前喜欢北京，加上周妈妈也也喜欢，就决定让她在该处长眠。