搜寻结果
以下是含有住宅交易的搜寻结果，共186笔
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竹北两条路交易热 信义房屋揭优势
根据实价登录资料统计，竹北市近一年交易最热络的路段依序为环科一路、中华路与科大二街。其中环科一路以厂办用途为主，住宅交易则以中华路与科大二街最为活跃。信义房屋竹二区协理陈世光指出，这两条路段不仅具备成熟机能与交通优势，产品规划也贴近首购与小家庭需求，成为竹北房市的热门选择。
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「陶朱隐园」首成交！12亿天价只挤进北市豪宅榜第二
「陶朱隐园」近期首度传出成交，令十大豪宅排行榜再度洗牌。住商机构观察实价登录，盘整歷年来成交总价最高的北市十处豪宅社区，其中此次成交的「陶朱隐园」17楼户，首次成交即排入第二名，令有名人入住的大安豪宅「和平大苑」跌出十名之外。
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1500万也能买捷运宅 这站最热销
拥有强大通勤优势的捷运站点，带动周遭房价逐年上升，不过消费者仍有机会在捷运周遭找到实惠的住宅产品，更不乏居住面积相对宽敞的房屋。永庆房产集团根据实价登录资料，汇整近一年双北市总价1500万元内中古屋热门交易捷运站前十名，其中捷运景安站住宅交易量达217件最多；捷运海山站平均能买到23.6坪的住宅空间最大；而捷运新埔民生站平均屋龄仅15.7年，成为另一亮点。
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1500万也能买捷运宅 这站最热销
拥有强大通勤优势的捷运站点，带动周遭房价逐年上升，不过消费者仍有机会在捷运周遭找到实惠的住宅产品，更不乏居住面积相对宽敞的房屋。永庆房产集团根据实价登录资料，汇整近一年双北市总价1500万元内中古屋热门交易捷运站前十名，其中捷运景安站住宅交易量达217件最多；捷运海山站平均能买到23.6坪的住宅空间最大；而捷运新埔民生站平均屋龄仅15.7年，成为另一亮点。
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《传产》辉达点光明灯 进驻商办周边房价涨25%
近期国际科技大厂辉达(NVIDIA)进驻北士科纷扰不断，不过相关议题已在房市发酵，例如先前才传出辉达即将进驻台湾分公司的「润泰南港玉成广场」，住商机构盘整实价登录发现，今年该楼周边成交的中古大楼、华厦行情，与2023年同期相比大涨25%，为近年有指标新商办议题商圈中，房价涨势最惊人的区域。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，知名厂商进驻题材，不仅提高区域房市能见度，也有助带动周边住宅价格发展。
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新青安松绑 低总价产品吸睛
新青安贷款松绑，低总价产品依旧是市场主流，今年六都低总价热门路段中，台南安南区台江大道一段核贷成数78.97％居六都之冠，平均贷款利率仅2.09％为六都最低，堪称全台首购族最友善路段、新青安天堂；台中市梧栖区临港路则为低总价产品交易量最高的路段，上半年达461件。
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高雄这5大路段买气最旺！台积电商圈房价涨超凶
不怕限贷令，高雄这五大路段买气仍夯，根据高雄市地政局买卖移转栋数资料统计，今年上半年高雄五大热门交易路段出炉，其中台积电生活圈就占了两名，分别为楠梓区加昌路及后昌路，其他热门路段还包括新兴区七贤一路及三民区阳明路，而买气最夯的路段，为三民区民族一路，该路段今年上半年总移转栋数达365栋，荣登热门交易路段人气冠军王。
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台积电宅还是夯！高雄这区房价1年暴涨近5成
儘管限贷令卡关，不过，高雄今年上半年五大热门交易路段，仍衝出单一路最高365户的买卖移转，其中，位于楠梓区的后昌路、以及加昌路，都是台积电厂区与楠梓科技园区主要干道，该商圈往台积电高雄厂区车程大约也只有5分钟，因此，除了成交量放大，房价也在1年之间，分别上涨48.1％和26％。
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成交占比超过5成！台北「30年以上中古屋」稳坐交易主力
永庆房产集团汇整实价登录资料并观察，发现台北市中古屋在价量上与新屋呈现明显落差。新成屋凭藉建筑规划、耐震结构与现代化公设优势，再加上高昂成本，价格也随之水涨船高。相较之下，屋龄超过30年的中古屋因价格门槛较低，且多位于成熟发展的市区、交通机能完善，仍是自住、首购族进场的主流选项，使近一年台北市屋龄30年以上的住宅交易占比高达55%。
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《传产》占比超过5成 台北这年份中古屋稳坐交易主力
永庆房产集团汇整实价登录资料并观察，发现台北市中古屋在价量上与新屋呈现明显落差。新成屋凭藉建筑规划、耐震结构与现代化公设优势，再加上高昂成本，价格也随之水涨船高。相较之下，屋龄超过30年的中古屋因价格门槛较低，且多位于成熟发展的市区、交通机能完善，仍是自住、首购族进场的主流选项，使近一年台北市屋龄30年以上的住宅交易占比高达55%。
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北市房价松动 买气现疲态
天龙国房价松动，单一季度房价首见下修。台北市住宅交易量连三季下滑，在量先价行下，开始反映在房价上，北市今年第一季住宅价格指数129.65，季减0.81％，为近一年首见下滑；其中住宅预售屋平均每坪单价122.24万元，单季下修3.73％，凸显房价涨势欲振乏力。
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天龙国房价跌了！预售屋第1季平均单价首见下滑
台北市政府地政局今（15）日公布最新出炉的2025年第1季不动产市场动态季报，结果显示，天龙国单季房价表现，首见松动！受政策调控，2025年第1季全市住宅价格指数129.65，季减0.81％、年涨5.88％，其中全市预售屋平均单价为每坪122.24万元，季减幅3.73％。
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《传产》北市完全中学周边住宅 5字头只剩「这两间」
随着毕业季到来，家长与学生正面临关键的升学抉择，而设有国中部且具备直升高中制度的完全中学，不仅可减少升学迁徙所带来的不便，降低孩子适应新环境的压力，让完全中学成为升国中时的热门选项，因此邻近完全中学周遭的住宅，也获得部分家长的青睐而置产。永庆房产集团汇整了台北市的公立完全中学，并针对各校周边800公尺内住宅市场近一年价量进行分析。
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毕业季到！「北市完全中学」周边住宅价量大盘点
随着毕业季到来，家长与学生正面临关键的升学抉择，而设有国中部且具备直升高中制度的完全中学，不仅可减少升学迁徙所带来的不便，降低孩子适应新环境的压力，让完全中学成为升国中时的热门选项，因此邻近完全中学周遭的住宅，也获得部分家长的青睐而置产。永庆房产集团汇整了台北市的公立完全中学，并针对各校周边800公尺内住宅市场近一年价量进行分析。
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七波信用管制下 三重低总价交易热点大公开
央行自2020年迄今，陆续启动七波不动产贷款信用管制措施，为瞭解各该管制措施对不动产市场的影响，新北市三重地政事务所以2020年至2025年第1季三重、芦洲区买卖实价登录资料，再搭配各波管制发布时点进行分析。交易量自2020年Q4第一波管制至2025年Q1减少约75％，其中分别以2021年Q4第四波管制、2024年Q2第六波管制后量缩尤为明显；房价部分虽自第一波管制迄今上涨约32％，但于2024年Q2第六波管制后大致回稳，其成交均价多落在约每坪53万至54万间，后续房价趋势仍有待观察。
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大地震预言？信义代销：亚洲地震频传 耐震建筑更显重要
近期网路盛传7月5日将发生大地震的预言，引发民眾对地震的焦虑，也凸显住宅耐震的重要性。根据内政部不动产资讯平台的资料，台北市屋龄40年以上的住宅比例已达40.2%，即每10间住宅中有4间屋龄超过40年。而早期的房子并无耐震规范，根据台湾地震学与建筑专家分析，当台北发生规模6级以上的浅层地震，由于盆地效应与存有大量30年以上老屋，推估会有4000栋的老屋倒塌，影响居住安全。
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买房跟着诚品走？南台湾最大「诚品」进驻台南 周边房价涨逾1成
占地6000坪，南台湾规模最大的「诚品生活台南」已于5/28正式试营运，为台南南区点亮新商机。台湾房屋集团盘点南台湾6间诚品生活门市，周边近一年房价表现，包括甫试营运的台南店、屏东太百店以及高雄远百店，近一年房价均呈上扬，其中近期话题热度最高的台南店，不仅为南台湾规模最大，房价涨势也最凶，区段近一年平均房价，已从每坪15.8万元上涨至18.2万元，年涨幅逾1成，每坪18.2万的平均单价，亦堪称6大门市据点中，最亲民的文青宅。
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诚品助攻南台湾房市 带动房价涨逾10％
南台湾共有6间诚品生活门市，包括甫试营运的台南店、屏东太百店、以及高雄远百店，近一年房价均呈上扬，其中，近期话题热度最高的台南旗鑑店，不仅为南台湾规模最大，房价涨势也最凶，区段近一年平均房价，已从每坪15.8万元，上涨至18.2万元，年涨幅逾1成。
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永庆房屋：双捷交会站「头前庄站」最便宜、「景安站」每天成交3件以上
捷运是双北市重要的大眾运输工具，也成为许多民眾购屋上重要的考量因素之一。尤其是交会站串联两条以上路线，交通更显便利，深受购屋族青睐。永庆房产集团根据实价登录资料，汇整近一年台北捷运已通车的双捷交会站周边房市价量。其中头前庄站周遭平均房价不到5字头，是价格最实惠的交会站；而买气最热的交会站在景安站和新埔站，有破千件交易。
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永庆房屋：预算2千万元内 可买到最大坪数在北投区、文山区
许多民眾在购屋时往往会将住宅空间纳入考虑，特别是对于新婚夫妻，或是有小孩的族群。根据实价登录中古屋资料，台北市住宅总价带以1500万元至2000万元为最多，往往也是许多小资族、新婚夫妻购屋入门门槛。那么相同的总价带在台北哪一区可以买到最大空间的房子呢？永庆房产集团统计各行政区在总价带1500万元至2000万元住宅的平均坪数，其中北投区、文山区购买坪数最大，皆逾30坪，而相同总价预算在大安区仅仅只能购买17.6坪，坪数最小。