搜寻结果
以下是含有全台推案的搜寻结果，共43笔
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全台第三季房市 价稳量缩
在央行第七波房市管制的紧箍咒下，第三季房市价量持续胶着。30日公布的2025年第三季国泰房地产指数，每坪成交均价57.62万元、年跌0.43％，回去年同期水准，七都中以高雄季涨3.96％较多；销售率表现方面，桃园、台中都跌至歷史新低，成交量则续创近九年新低，全台已一年呈现「价稳量缩」格局。
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明年房市推案恐降逾3成 部分区域有补涨空间
央行信用管制未松绑，商总荣誉理事长、乡林董事长赖正镒3日分析，由于建商土地库存多及银行仅提供四成融资贷款，预估明年全台推案量将从今年的2.4兆降至1.8兆左右，减幅逾3成。建商将专注于去化库存而非购买新土地。蛋白区可能面临10％至15％的修正，不过小部分地区有补涨空间。
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928＋双十檔期喊衝 6大代销 3千亿新案抢客
房贷水龙头已松开，央行不动产信用管制仍严格把关，传统推案旺季928檔至双十黄金檔，成为今年最后压轴推案旺季，六大代销公司跃跃欲试，估计约3,000亿元新案喊衝，品牌建商、优质地段、小宅产品为各大代销选案的三大关键密码，力拚突围。
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交屋潮撞限贷 违约率亮红灯
史上最大交屋潮来袭，据内政部最新统计显示，今年全台上半年住宅使照核发近7万宅，创下2006年有统计以来同期新高，其中桃园、台中两市在近年建商重划区大量推案下交屋量创下新高。随着庞大交屋潮强碰限贷政策，购屋贷款排队情况恐加剧。
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全台上半年近7万宅交屋！创下歷史新高
最大交屋潮来袭，全台购屋贷款排队情况恐加剧，住商机构汇整内政部资料，统计全台2025年上半年核发住宅使用执照状况。资料显示，全台上半年住宅使照核发量近7万宅，创自2006年有统计以来同期歷史新高。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，上半年使照量大增，与疫情期间全台推案量大幅增加有关，而此波交屋潮强碰限贷风波，购屋人需留意财务状况以免违约。
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办公空间设计新纪元 永续成显学
在全球ESG与净零碳排的趋势驱动下，办公空间设计不再仅追求美学与效率，更全面融入健康、环保与智能科技等永续理念。近年多家开发商与跨国企业积极导入绿建筑与WELL健康建筑标准，实践企业社会责任与治理透明的承诺。其中，包括JLL韩国办公室与台湾大型开发商兴富发，皆在实务面展现强力作为，成为引领市场的标竿。
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上市柜建商 抢攻新北第一圈
川普关税战、央行实施选择性信用管制下，房市成交速度变慢，不过国泰、甲山林集团、华固、冠德等大型、上市柜建商，锁定双北精华区推案，脚步未曾停歇，特别是新北第一圈三重、板桥、新庄、中永和、新店，不乏50亿以上，甚至逾百亿大案将在下半年进场。
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房市急冻 Q1新案供给量3年新低
房市利空罩顶，供给全面熄火、买气不振。据591新建案统计，首季全台推案新进场个案327个、户数2.4万户，双创2019年以来单季次低，总销4,648亿元亦为12季来新低，全台平均每周来人约13组，近年也仅高于2021年第二季疫情三级警戒的9组，房市显然还未能从金龙风暴的重创中復甦。
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32万户交屋潮来袭 专家疾呼央行适度松绑 避免房市硬着陆
美国总统川普宣布针对75个国家停徵对等关税90天，立即生效，但全球关税战并未落幕，房市也在经济前景不明、政策重击下奄奄一息；淡江大学前产业经济系副教授庄孟翰罕见大声疾呼，未来五年恐将爆出32.48万户的交屋潮，面临贷款成数低于预售时购入成数的资金补足压力，为避免建商流动性风险逐渐蔓延衍生成为金融业系统性风暴，并避免愈来愈多的交屋纠纷、烂尾楼问题浮现，让软着陆变成硬着陆，建议央行应超前部署，适度松绑第七波不动产信用管制，第二户五成应先松绑至六成，第三户以上仅三成贷款部分，也应适度微调上修至四～五成。
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房市去年嗨翻 海悦华建获利飙高
房市去年大旺，房地产「代销天王」海悦（2348）、华建（2530）去年获利也high翻。海悦全年获利大跃进，税后纯益22.28亿元，刷新歷年新高纪录，每股税后纯益（EPS）达14.43元，创歷年第三高，近五年内已第四度大赚一个股本；董事会拟配息9元，现金殖利率达5.26％。华建去年营收60.95亿元、年增达2.12倍，税后纯益16.29亿元、年成长率达2.19倍，皆刷新史上新高，EPS 1.94元，则改写近九年新高。
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金蛇前行 春节不打烊 品牌建商衝出一片天
金蛇年农历春节连假长达9天，各大代销、建商纷纷火力全开，推出各式春节不打烊活动，特别是若有品牌力加持，在冷清巿场往往可杀出一条血路，如全台推案的远雄房地产公司及远创力行销，即缔造成交近9亿元的佳绩，长虹旗下建案在春节后天气转佳后，也有不错表现。
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试水温 建商1,500亿新案上膛
歷经中央银行第七波打炒房三个月、房市买气一度沉寂后，有品牌、地段好、产品强的预售案陆续有人气回笼，迈向2025年的房市，不少上市柜建商纷纷领衔向前衝，据调查八大品牌建商手中筹备近1,500亿元的新案，可望在开春后至上半年上膛试水温，被视为观察2025年房市的最佳温度计。
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房市逆风 明年交易恐砍2成
永庆房产集团26日发布2025年第一季房市趋势前瞻报告。永庆业务总经理叶凌棋表示，第四季七都房价全面下跌、全台房屋委售量大增17.4％，未来三年多达40万户房屋完工，诸多讯号显示房市反转讯号，加上房贷紧缩问题难解，预期2025年全台房市交易量将降至29万栋以下，年减幅高达2成。
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海悦 打造顾客的理想居所
海悦国际创办迄今28年，已15度蝉联全国十大代销霸主，为打造人们心中的幸福居所，不但目前即将进场销售的新接案高达3,300多亿元，今年更连续三年夺得工商时报主办的「台湾代销业大评鑑」金奖殊荣；而其获得消费者认同和肯定的核心价值，就是为消费者「实现对家的所有梦想」，而这也是海悦坚持不懈的企业愿景。
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新理想推好案 让客户买好房
全台十大代销排行榜上常胜军新理想广告，不但已跻身为北中南推案的大型知名代销龙头之一，今年在工商时报2024年台湾代销业评鑑中，更首度勇夺金榜殊荣，博得消费者信任和肯定的品牌打造神器，正是「速度、学习、行动」三大企业核心价值，也磁吸全台粉丝按讚，光是新理想之友、新理想LINE生活圈，就圈粉10万客户，推升今年前十月全台代销案签约金额首度突破500亿元大关。
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2024全台推案量2.56兆创天量 可孵出逾60颗巨蛋
王莫昀／台北报导
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《传产》591李忠哲：明年H1推案量不小 双北新建案房价微涨3~5%
据591新建案统计，2024(今)年全台总销金额爆出2.56兆元天量，再破歷史新高，展望2025(明)年房市，虽然多数人预测全台推案量都会缩减，不过，591总编辑李忠哲认为，今年下半年来不及推案的，将会在明年上半年推出，329就有不少案子待推，上半年还是会保持一定的推案量。至于房价，中南部区域将进行盘整、双北区新建案有机会微涨3~5%。
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中信房屋调查 民眾购屋意愿 大幅下滑
中央银行信用管制重击房市，根据中信房屋2024年第四季宅调查结果显示，儘管有31％的民眾认为2025年第一季房价会上涨，高于下跌者的12.2％，不过却仅有不到2成的民眾认为未来半年是进场购屋的好时机，显见打炒房政策使民眾购屋意愿大为降低。
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央行打房发威！赖正镒曝惨况：推案量恐掉3成
乡林集团董事长、全国商总荣誉理事长赖正镒今（25）日指出，受限贷影响，加上央行打房发威！明年推案量恐萎缩三成，剩1.8兆元。
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《营建股》打房打到痛点 赖正镒：明年全台推案估减3成「量缩价稳」
乡林(5531)集团董事长、全国商总荣誉理事长赖正镒今(25)日指出，今年初原本预估全国房市总推案量今年有机会挑战2.5兆元，但受央行先后在七月与九月连续两季的限贷令等金融紧缩政策，房市Q4就像送进冷冻库「急速冷冻」，导致部分原本Q4要推的预售案也推迟到明年。他也坦言「市场调整脚步总是好事，不然一直涨价，连我也无法接受」，到今年底统计，全年推案总销约2.4兆元，仅微幅年减2.1%，户数约10.2万户，他推估明年全国推案量约减3成，总销剩1.8兆元、7.1万户，将是「量缩价稳」格局。