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自1982年创立瑞哲公司以来,董事长乃永珍始终专注于扳手/扳手的专业制造,40多年来一心一意、从一而终。从创业初期仅20万元资金,与太太林维真携手打拚,到如今成为台湾知名的专业手工具制造商,瑞哲的每一个成功,都写满了乃董对品质、诚信与专业的坚持。
人口聚集推升生活机能,两者相辅相成,成就区域繁华;近年台中北屯区「机捷特区」依循「胜利方程式」,透过捷运建设、医疗园区兴起、人口进驻、低基期等议题,成为房市新宠;其中,远雄建设洞察趋势推出「远雄敦富」优质2房、高楼层产品,为区域增添房市亮点,甫开案便吸引自住客目光。
台中市2025年前三季(1至9月)「科技执法罚单王」出炉,西屯区市政路与环中路口在短短9个月内狂开3万7945张罚单,夺下榜首,平均每天开出约140张,让不少驾驶人直呼「在台中开车像踩钱坑」。与去年全年罚单最多的北屯区环中东路与太原路口(8145件)相比,开单数暴增为原来4.7倍,差距惊人。
台中北屯捷运机厂重划区总面积约为103.43 公顷,相较于仅10分钟车程外的另一个北屯房市热区十四期,预售行情每坪更优惠约10~15万元,入手价更甜,比价效应吸纳十四期外溢买盘,加上机捷特区有2/3推案都有申请开发时程奖励,加速本区开发速度,北屯机捷特区从2021年有12栋完工建筑,至2024年增至32栋,还有19案在建,堪称「教科书级发展速度」。今年9月底台中市首座市立医院「台中市老人復健综合医院」将开幕试营运,内、外、妇、儿、急等专科专诊,及孕产照护和长照安养均同步启动,加大对年轻成家与退休银髮等购屋族群的吸引力。
台中哪个路口最容易让驾驶人荷包失血?根据市警局统计,「北屯区环中东路与太原路口」在2024年共开出8145张科技执法罚单,荣登全市第一,而最大宗的违规是「转弯未依规定」。市议员曾朝荣质疑,该路口标示不清,才让用路人频繁受罚;市府回应,标线合乎规定,将持续观察检讨。
台中市2024年交通罚款收入达20.9亿元,尤其近年科技执法快速扩张,10大热点路口去年合计开出近5万5000张罚单,引发「政府抢钱」质疑。市警局援引数据表示,台中市已设置的68处科技执法路口,2025年1至8月事故件数比去年同期减少30%,死亡与受伤人数也大幅下降,显示效果显着。
太平新光重划区紧邻北屯廍子重划区,受惠交通建设与生活机能逐步到位,两区域均成为台中首购族关注的焦点,尤其是随着中国医药大学附设医院太原分院即将试营运,可望为区域房市再添利多!永庆不动产台中太平乐业加盟店协理朱良华表示,太平新光重划区近年来房价高涨,惟自去年9月中受到限贷令影响后,房价涨势不再,愈来愈多屋主愿意让利,此时正是进场购屋的好时机。
台中市北区中清路与太原路口16日凌晨发生一起惊险的交通事故,58岁蔡姓男子驾车途中,疑似为了捡拾掉落在车内的饮料而分心,导致车辆失控,先是猛烈撞上中央分隔岛,接着整辆车衝入对向车道,所幸当时对向没有来车,未造成人员伤亡,但整个过程险象环生,也让目击民眾捏了一把冷汗。
台中市人口逐渐攀升,1天用水量可达140万公吨,不过受自来水管线老旧影响,台中市漏水率13.6%高于全台平均值11.9%。对此,台湾自来水公司12日宣布,将由美光科技投入4710万元,支持台水办理的「台中市自来水管线汰换工程计画」,投入漏水率高达8成的北屯区崇德北兴小区管线改善,预估明年底完工,将年省137万公吨的水资源。
随着台中市人口逐渐攀升,1天用水量可达140万公吨,不过受自来水管线老旧影响,漏水率高于全台平均值。对此,台湾自来水公司与美光科技12日抛出好讯息,将由美光科技投入4710万元,支持台水办理的「台中市自来水管线汰换工程计画」,首先投入改善漏水率高达8成的北屯区崇德北兴小区,汰换4230公尺管线,作业也预估明年底完工。
台中市麻园头溪接连传出憾事。6日清晨,一名25岁蔡姓女子于西屯区太原路与华美西街口路桥坠落入麻园头溪身亡;未料今(7)日清晨再传南区庆顺二街(近东兴二街)一带的麻园头溪水面出现男姓浮尸。警方初步勘验现场并未发现明显外力介入迹象,目前正加速比对辨识身分,并报请检察官相验以厘清死因与确切经过。
台中市西屯区今(6)日发生坠溪事故。民眾今日清晨6时许,目击一名25岁的女子从约3公尺高的桥上坠落,掉进下方麻园头溪漂浮一阵子后消失,吓得赶紧报警。警方获报,出动14辆车、2艘船艇及30名人员搜索,最终于3公里外的五权西桥下寻获女子,已无呼吸心跳,送医后宣告不治。
台中市警局在百大易肇事路口和各分局前10名易肇事路口中,逐年择定68处路口设置科技执法设备,针对闯红灯与不停让行人等易引发肇事之重大违规行为加强取缔;2025年1至7月计取缔各类交通违规23万6421件,死伤人数大幅减少398人,减少比例达37.4%,有效提升交通安全。
为落实人本交通建设,台中市建设局推动第二期「梅川周边人行道改善工程」,工程范围规画从北区笃行路至西区五权路,全长约1350公尺,总经费达4900万元,并由中市府与内政部国土管理署各出一半,预计明年下半年完工。另也引进企业参与铺面优化、岛头扩建等认养工程,盼透过公私协力,带给市民安全的无障碍步行空间。
台中市自2024年12月1日起新增27处科技执法设备,其中北区有4处,包括「中清路与五权路口」、「双十路与精武路口」、「崇德路与太原路」及「三民路与育才北路」。才半年时间,这4处路口总共开出3万5613张违规红单,不少驾驶人收到罚单才惊觉挨罚,行经这4点时格外谨慎驾驶,交通事故因而骤减。
台中北区用路人你收到红单了吗?别怀疑,可能就是拜「科技执法」所赐!台中市自2024年12月1日起新增27处科技执法设备,其中北区有4处,包括「中清路与五权路口」、「双十路与精武路口」、「崇德路与太原路」及「三民路与育才北路」。才半年时间,这4处路口总共开出3万5613张违规红单,让不少驾驶人一秒惊觉,以前那套开快车、抢黄灯,行不通了。
撞到不停?日前有驾驶在台中市北屯区太原路三段与旱溪西路三段路口停等红灯时,行车纪录器意外拍到1辆休旅车擦撞一辆机车后,不仅没立即停车,反而辗过机车,最后下来一名手受伤包着绷带的阿伯;恐怖的画面因而让网友痛批批「天啊,撞伤还碾过骑士,这是杀人了」、「都撞下去了,还不停下来...有够夸张!」。
三圆(4416)今(25)日召开股东会,由董事长王雅麟主持。三圆创办以来总销规模最大的压轴大案、同时也是台北市单价最高、「含金量」最高的都更案「Diamond Towers台北之星」,为股东会的焦点;对此王雅麟表示,6月已开始产权过户,下半年实价登录可望陆续出炉,为2025年业绩认列的重点。展望下半年房市,他认为信用管制、关税战、新台币升值等,都带来诸多挑战,希望政府不要再打房,并喊话央行应适度松绑信用管制,尤其高总价豪宅,已与一般住宅、新青安产品脱钩,建议不宜再大力打房,应速度放宽,留住富人的资金,多根留台湾。
台中市北屯区祥顺路今(25)日凌晨2点多,发生一起严重死亡车祸,1辆红牌大型重机顺向行驶时,与1辆逆向行驶的普通重型机车正面猛烈对撞,导致51岁廖姓男骑士重伤OHCA,送医后仍宣告不治,骑乘重机的27岁潘姓女子则身上多处擦挫伤,所幸意识清楚,目前仍在治疗中。确切肇事原因仍待鑑定厘清。
台中北屯区新十期(包括旧十期、军功商圈、东山商圈、廍子商圈等),可说是台中首购族与首换族的购屋天堂,十多年前每坪房价还在1字头,总价千万内就能买到三房+车位的产品,深受年轻族群的青睐,尤其是台中、彰化、南投、新竹四县市民眾,在新十期购屋各占约2成比重。不过,近几年随着房价高涨,新十期1字头房价早已消失,预售新案单价已见到5字头,房价上涨有感。