搜寻结果
以下是含有建商推案的搜寻结果，共410笔
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四大类建照核发面积 前三季均衰退
不动产市场景气自高点反转，各类不动产投资兴建动能大幅减弱。根据内政部统计，今年前三季建照核发面积，不仅住宅类衰退5.3％，商业类、工业地产、商办也分别年减69.1％、22.6％、2.2％，各类不动产均呈衰退，凸显近年打炒房政策不仅衝击住宅市场，商业及工业地产投资兴建动能也跟着降低。
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10生活圈预售屋价逆势涨
自去年央行推出第七波信用管制以来，预售市场成交动能衰退逾7成，不少生活圈交易量只剩过往的1成，但盘点全台仍有十个生活圈预售屋交易量逆势成长，包括高雄新兴美丽岛、三重仁义重划区、台南新营高工生活圈成交量较管制前翻倍，业者分析，主要在于品牌建商推案或附带优惠方案的新案顺销、成功吸引买气。
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生活圈预售屋交易急冻
中央银行去年9月推出第七波信用管制一年来，造成全台预售屋市场交易急冻。据591统计，打炒房前后一年各生活圈的预售屋交易量变化，不少区域仅剩约1成，其中以桃园青埔A18高铁生活圈减少93.4％最高，桃园A10山鼻、三重顶崁工业区缩减均逾9成，前十大量缩区几乎多为重划区，其中又以桃园、台中等重划区密集、过去建商推案热络的地区，交易量萎缩最为显着。
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第七波信用管制满周年！十大生活圈「预售买气只剩1成」
央行自2024年9月祭出第七波信用管制以来已满周年。根据《591实价登录》统计，观察打炒房前后一年、七都各生活圈的预售屋交易量变化，跌幅前十大生活圈的买气几乎急冻，仅剩1成左右。其中又以桃园、台中等重划区密集、过去建商推案热络的地区，交易量萎缩最为显着。
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预售屋买气暴跌只剩1成！重划区几乎没人买 这2区最惨
央行去年9月推出第七波信用管制一年来，预售市场急冻，据591统计，打炒房前后一年各生活圈的预售屋交易量变化，不少仅剩一成左右，其中桃园青埔A18高铁生活圈减少93.4%最高，桃园A10山鼻、三重顶崁工业区缩减均逾九成，前十大量缩区几乎多为重划区，其中又以桃园、台中等重划区密集、过去建商推案热络的地区，交易量萎缩最为显着。
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三利多 半导体厂、建商布局水湳园区
水湳经贸园区建设利多匯聚，吸引半导体与建商抢进，推升土地行情。台中国际会展中心21日将迎来首檔展览，全台首座结合美术馆与图书馆的「绿美图」同步试营运，投资额高达数百亿元的「超级蛋」确定落脚水湳，三大利多同步发酵，今年以来吸引半导体产业与上市建商加码布局，土地市场热度逆势升温。
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房市交易冻 单周「挂蛋」成常态
今年房市持续平淡，最新市调指出，个案单周成交「挂蛋」已成常态，估计今年全年北台湾都会区推案量要挑战1兆元关卡，恐难「从从容容」，将面临近八年最低量的窘境。
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房市冷 今年新推案量恐跌破2兆
即使有新青安房贷松绑、中央银行延长换屋期限等利多，由于对提振房市效果仍有限，唤不回建商推案的信心。591新建案市调显示，第三季全台建案推案量仅4,938亿元，季减12％、年减26％。
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建商让步了？新案议价率微升 买方却不领情
根据591新建案统计，今年第3季六都、新竹总销金额达4938亿元，季减12%、年减26%，全面呈现量缩；进场个案数351件、户数2.5万户，双双较上季及去年同期衰退。价格方面，开价及成交单价分别为60万、56万元，较前季收敛。值得一提，本季全台平均议价率走扬，较前季小幅增加至7.2%，惟案场来人持续下探，显见建商姿态虽有所放软，但短期内消费者明显不买单。
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《传产》Q3新案议价率微升 但案场来人持续下探
据591新建案统计，今年第3季六都、新竹总销金额达4,938亿元，季减12%、年减26%，全面呈现量缩；进场个案数351件、户数2.5万户，双双较上季及去年同期衰退。价格方面，开价及成交单价分别为60万、56万元，较前季收敛。值得一提，本季全台平均议价率走扬，较前季小幅增加至7.2%，惟案场来人持续下探，显见建商姿态虽有所放软，但短期内消费者明显不买单。
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房市「三低」持续 今年新案推案量恐跌破2兆
即使有新青安房贷松绑、央行延长换屋期限等利多，591新建案市调显示，第三季推案量4,938亿元、季减12%、年减26%，价格涨势趋缓、议价率小幅扩大至7.2%，不过买方不领情，来人持续下探，只看不买出手者更是少数，市场呈现「低供给、低成交、低关注」的「三低」状态，预估今年新推案量将跌破2兆元大关。
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买气差 钢筋厂大降盘价
上周由于连假工作天数少，钢筋订单询问度低迷，连续三周交易陷入空转，本周包括丰兴、台钢集团等钢筋厂宣布，钢筋每吨降价300元，丰兴的型钢更一口气降价800元。据了解，业者担心第四季会「旺季不旺」，因此已有钢厂决定减产撑住价格。
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《其他股》子公司交屋贡献 海悦9月营收年增率19％
子公司台中北屯区「南悦丰映」建案9月陆续交屋作业，推升海悦(2348)9月合併营收7.55亿元，月增239％、年增19％，前9月合併营收44.2亿元，年减率收敛为24.3％。
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海悦9月营收狂飙 Q4再战高峰
受惠自建案「南悦丰映」从9月开始交屋挹注5.32亿元收入，海悦（2348）9月营收一举推升至7.55亿元、年增19％。展望第四季，海悦将有二笔总销逾百亿元的指标大案陆续进场，代销收入可望再衝一波。
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中捷绿线三大指标站点 房市发烧
台中捷运绿线自2021年通车以来，不仅大幅改善南北向交通，也快速带动沿线区域发展，成为建商争相卡位的新热区。近期以「文心崇德站」、「市政府站」、「南屯站」三大指标站点最受瞩目，不论自住或投资买盘，皆成市场焦点。
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【2025旺旺中时房产金牌奖】房市缓步解冻 928檔期看屋升温
9月进入房市传统旺季，根据591新建案统计，今年928檔期六都及新竹总销金额约7106.5亿元，较去年量缩约2670亿元、年减近3成，创下有统计以来最大跌幅。而中央银行虽然维持第七波选择性信用管制，但日前也针对首购、换屋等自住需求松绑与调整，带动整体房市出现「缓步解冻」迹象，专家认为当前虽仍面临挑战，但未来走势正向可期。
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房市缓步解冻 928檔期看屋升温
9月进入房市传统旺季，根据591新建案统计，今年928檔期六都及新竹总销金额约7106.5亿元，较去年量缩约2670亿元、年减近3成，创下有统计以来最大跌幅。而中央银行虽然维持第七波选择性信用管制，但日前也针对首购、换屋等自住需求松绑与调整，带动整体房市出现「缓步解冻」迹象，专家认为当前虽仍面临挑战，但未来走势正向可期。
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房贷水龙头松开 台南、高雄房市来客有感双涨
行政院9月4日松开房贷水龙头，将新青安贷款额度排除在银行法第72之2条之外，预估将可望释出1,300亿元房贷额度，房市来客量也有增温趋势。据591新建案今（22）日公布的最新统计，全台七都在8、9月间来客量已有回温现象，其中以台南市涨势达114％最惊人，其次为高雄市75％，有感双涨，房市有解冻契机。
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央行未松绑管控！专家：留校察看、后市可期
中央银行今（18日）召开理监事会议决议，此次不升息、不升准，且未松绑房市信用管制措施。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，此次央行仍按兵不动，主因是自疫情后多次打房，已令全台买气跌入谷底，惟价格仍未明显修正，若贸然松绑恐再助长热度，因此先将其列入「留校察看」名单；此外，目前全球局势仍不稳，因此央行先站稳脚步，以减缓未来黑天鹅衝击。
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建商928檔期推案量 近年最冷
房市买气不振、市场强烈期待房价调降氛围下，今年928檔期，建商面临推不推案都尷尬窘境。据591新建案统计，今年928檔期七都总推案量约7,106亿元，年减近3成，创下2017年有统计以来最大跌幅，除新北、桃园外，其余五都928推案量都退回数年前水位。