搜寻结果
以下是含有抗跌保值的搜寻结果，共48笔
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不见庆祝行情？台南捷运蓝线要来了 只有这站最抗跌
台南捷运真的要来了，台南捷运蓝线10月21日正式获行政院核定，力拼2026年底前动工，预计约6年后将迎来台南首条捷运通车，不过交通利多却不敌政府打炒房，周边房价出现修正？
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2025年买房攻略 掌握4利基
购屋是一项长期的投资决策，不论是自住还是投资，都希望买到的房子能抗跌保值、将来容易出售或出租。专家建议，购屋者在选择物件时应该特别注意「低总价，减轻购屋负担，扩大选择空间」、「地段好，区域发展与生活机能不可忽视」、「流通性佳，未来转手与出租更便利」、「公共建设、科技园区，就业力带动需求红利」等4大利基，有助购屋置产立于不败之地。
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史上新高！一表看六都前5大余屋区 桃园夺3席
近期建商正面临着前所未有的市场压力，依据内政部最新统计，113年第4季全台待售新成屋住宅数量高达11万1,085宅，首次突破11万宅大关，创下有统计数据以来的歷史新高。从六都各行政区待售新成屋数量排行来看，桃园市龟山区以4,737宅居冠，其后分别为台中市北屯区4,446宅、桃园市中坜区3,930宅、新北市板桥区3,526宅、桃园市桃园区3,370宅。
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信义房屋专家揭 北部医师族群稳健置产三关键
近半年来，国际经济因美国总统川普关税政策动盪不安，在局势不明之下，稳定的高收入族群如医师族群，该如何稳健置产？信义房屋专家表示，选择好地段、空置率低的小坪数产品保值、抗风险，并选择信赖的专业品牌房仲协助了解贷款、税率问题，是动盪的时代中稳健置产的关键。
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保险业热钱涌向不动产！积极「抢攻长期收益」
金管会于2025年1月调降保险业不动产最低收益率标准至2.545%后，今年保险业调整资产布局动作频频，台湾房屋集团趋势中心汇整实价登录及公开资讯观测站资讯，盘点今年保险业买卖商用不动产交易，明台产物保险今年6月再度出售名下不动产，以1.2亿元出售桃园区三民路三段整栋楼；新光人寿则于4月以1.32亿元出售中山区松江路「长江大楼」部分楼层。
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寿险业买不动产 转战地上权、厂办
寿险业持续购置潜力不动产，做为自用或置产用途，投资布局明显从双北的既有商办、老旧大楼，转向土地与整栋厂办等可弹性规划的资产，看好物流与工业地产的需求增加，进一步加码物流仓储业厂房的投资，抢占未来的收益来源。
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台中南区平均房价3年涨16.5％ 稳坐旧市区涨幅冠军
近年台中市府积极推动旧市区活化，随着多项重大建设逐步落实，区域机能与城市风貌焕然一新，房市能见度亦快速攀升。中信房屋研展室汇整实价登录，统计近3年台中旧市区的平均房价变化，结果显示，南区的涨幅最快、达16.5%，其后分别是中区13.4%、西区11.1%、北区10.6%，而唯独东区出现负成长，房价反跌8.8%，成为唯一下修的区域。
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台中南区房价3年涨16.5％ 稳坐旧市区涨幅冠军
近年台中市府积极推动旧市区活化，随着多项重大建设逐步落实，区域机能与城市风貌焕然一新，房市能见度亦快速攀升。根据房仲业者汇整实价登录，统计近3年台中旧市区的平均房价变化，结果显示南区涨幅最快、达16.5%！
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每3间就有1间空屋！5县市拉警报 专家示警「多杀多」恐上演
房市气温急降，空屋率偏高或新屋供给量体大的地区恐怕首当其衝，依据内政部资料显示，2024年Q2全台待售新成屋高达10万3,130 宅，其中屋龄5年内新成屋空屋率最高的五县市，依序分别为基隆市35.34%、金门县35.18%、高雄市29.04%、台南市28.08%、台北市27.18%，几乎每3间新成屋就有1间存在空屋的状况。
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台南「富人区」中古屋3年涨逾30％ 房仲分析4大超狂原因
北外环是台南市第一条快速道路系统，串联新化、新市、永康、安南、北区、中西区与安平等多个重要行政区，这项重大建设不仅能提升区域交通机能，更带动沿线房市蓬勃发展，台南市北区的中古屋房价表现最为亮眼，平均房价从2022年的每坪23万元，攀升至2024年的每坪30.4万元，涨幅32.2%，北外环经过的新化区涨幅也有31.6％，分居冠亚军。
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投资信心转向 全台资金回流房市避险
根据591新建案统计，全台Q1总销金额为4648.15亿元，较上季大幅缩水3成，显示供给端全面熄火。而据内政部不动产资讯平台资料显示，去年第4季全台平均房价降至每坪33.86万元，较前一季下滑6.6％，市场已进入修正阶段。近期受关税风暴与股市震盪影响，专家透露有不少购屋族趁势进场，视此为议价入手的好时机，市中心可望出现资金回流房市动能。
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投资信心转向 全台资金回流房市避险
根据591新建案统计，全台Q1总销金额为4648.15亿元，较上季大幅缩水3成，显示供给端全面熄火。而据内政部不动产资讯平台资料显示，去年第4季全台平均房价降至每坪33.86万元，较前一季下滑6.6％，市场已进入修正阶段。近期受关税风暴与股市震盪影响，专家透露有不少购屋族趁势进场，视此为议价入手的好时机，市中心可望出现资金回流房市动能。
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房价真的下修了？官方数据曝 专家：买这里最抗跌
央行于去年第3季祭出史上最严的第七波房市信用管制，再搭配强化金检，导致房市买气瞬间急冻，房价也随之出现松动迹象，依据内政部不动产资讯平台最新资料显示，去年第4季全台平均房价降至每坪33.86万元，较前一季的每坪36.27万元下滑6.6%，显然市场已进入修正阶段。
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《传产》去年Q4全国与六都房价齐跌 进入修正阶段
央行于去年第三季祭出史上最严的第七波房市信用管制，再搭配强化金检，导致房市买气瞬间急冻，房价也随之出现松动迹象，依据内政部不动产资讯平台最新资料显示，去年第四季全台平均房价降至每坪33.86万元，较前一季的每坪36.27万元下滑6.6%，显然市场已进入修正阶段。中信房屋研展室副理庄思敏指出，目前房市面临多重利空压力，包括：金龙风暴、川普关税战、两岸地缘政治风险等等，若短期内没有实质性利多题材挹注，今年房市恐难脱低迷格局，甚至不排除价格继续下修的可能性。
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泰山新案衝上7字头！在地房仲曝：「这里」还有高CP值
泰山位于新北相对外围的区域，房价基期低，最近几年在各项利多题材的带动下，泰山的房市热度也有明显提升。中信房屋研展室汇整实价登录资料发现，泰山区的预售案「阅读台湾」、「义泰华」已有多笔交易的成交单价衝破7字头。
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不受限贷令影响！信义计画区富豪「砸4亿现金」买豪宅
实价揭露，2025年台北信义计画区的首笔豪宅交易，出现在屋龄14年的「皇翔御琚」，该案低楼层户总价约4.24亿元，每坪210万元，共230.21坪；同样位在信义计画区的「台北信义」，去年底中楼层户成交2.39亿元，每坪189.9万元，共144.4坪，值得一提的是，该户原屋主在2012年预售时，以约1.4亿元买进，持有12年增值高达9919万元，几乎可再买一户豪宅。而这两笔交易的买方，都採无贷款方式购入。
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不到30坪！北市4栋小豪宅进200万俱乐部
台北市住宅单价百万且百坪以上才称为豪宅，不过现在豪宅也趋向小宅化，台湾房屋统计2024年台北市单价100万元以上、坪数30坪以下的成屋和预售屋小豪宅前三名社区，成屋由大安区「冠德安沐居」单价202.4万元夺冠；预售案则是「富邦艺庭」225.9万元拿下。
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惊！台北四小豪宅破5千万 专家曝3理由：这些人在买
200万单价不仅是超豪宅门槛，也有愈来愈多小豪宅站上200万俱乐部，据统计，去年坪数30坪以下的小豪宅交易中，就有四个社区最高单价站上200万元，包括成屋大安区「冠德安沐居」单价202.4万元，以及「富邦艺庭」、「吾双」、「端岫」三个预售案均有高楼层户别最高成交单价站上200万元。
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《传产》全台前五大人口净迁入热区 新北1区狂吸近7千人居冠
人口一向被视为房市的票房保证，中信房屋研展室汇整内政部户政司的净迁徙数据和实价登录成屋交易资料，盘点2024年全台净迁入人数前五名的行政区，新北市淡水区以净迁入6,937人拔得头筹，其后分别是台中市北屯区6,745人、桃园市龟山区5,337人、桃园市桃园区4,918人、桃园市中坜区3,562人，在房价方面，这些人口迁入热区的平均房价均呈现上涨趋势，且以北屯区的房价涨幅最高、达11.3%。对此，中信房屋研展室副理庄思敏指出，供需关系是影响房市发展的关键因素，尤其在现阶段房市趋冷的情况下，拥有人口红利、居住需求旺盛的区域，往往更具抗跌保值性，民眾购屋时可多参考。
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超多人搬到新北这里！全台前五大人口「净迁入」热区
人口一向被视为房市的票房保证，中信房屋研展室汇整内政部户政司的净迁徙数据和实价登录成屋交易资料，盘点2024年全台净迁入人数前五名的行政区，新北市淡水区以净迁入6,937人拔得头筹，其后分别是台中市北屯区6,745人、桃园市龟山区5,337人、桃园市桃园区4,918人、桃园市中坜区3,562人，在房价方面，这些人口迁入热区的平均房价均呈现上涨趋势，且以北屯区的房价涨幅最高、达11.3％。