搜寻结果
以下是含有推案潮的搜寻结果，共44笔
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双引擎驱动！A20兴南重划区崛起 青埔外溢新热区浮现
桃园青埔高铁站特区带动的地产热潮已成全台瞩目焦点，但就在它的一站之隔，机场捷运A20站旁的兴南重划区，正酝酿着下一波房市热区的变革契机。这里不只是「青埔的后花园」，更是南桃园10年来被低估的战略节点。结合大眾运输导向型发展(Transit-oriented development，简称TOD)与绿色运输(Green Transport)概念，兴南重划区以「低密度+高绿覆」的田园型生活蓝图为基础，准备翻转中坜地景，也为下一代城市生活带来新解方。
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新板森之道 价格楼高双优势
去年919第七波信用管制后，预售市场量缩价涨格局不变，在高房价压力下，根据市府统计，今年1～3月短短三个月内北市迁出人口数就飙破近4万人，串联多个核心生活圈的板南线沿线，成为大台北生活圈迁徙潮下的新购屋路径。
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辉达研发中心落脚南港 年底可望进驻润泰玉成大楼
全球AI龙头NVIDIA辉达在台的研发中心，已选定台北市南港「润泰玉成大楼」，润泰创新国际董事长简沧圳透露，大约有67％办公室已被辉达承租，目前正装修中，预计年底前可望完工进驻！市场专家认为，南港精华地段后市可望升温，尤其有交通题材或东区门户计画中含金量最高的南港经贸园区，可望有波推案潮，优质地段新案每坪平均单价逐步迈向150万元将属趋势。
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北士科发烧 营建股新案利嗨
辉达海外总部将落脚台北市北士科，推升区域房市热度，相关营建资产股High。其中自6月起将陆续推出新案的个股，包括华固（2548）、润泰新（9945）、乡林（5531）、新润（6186）等，新案可望搭上这班顺风车，单价、总销金额都有上修的空间。
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新五泰崛起 地景新世代成指标
新北市产业廊带逐渐成形，加上塭仔圳重划区土地分回预计明年第二季掀推案潮，泰山区域迎来前所未有的发展契机，以老字号建商地景建设最新推出的指标案「地景新世代」为例，自5月开案以来便受到刚性需求买盘高度关注，成为市场焦点。
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新案5字头买不下手！这两区成桃竹跨区购屋客心头好
新竹蛋黄区预售新案单价「坐7望8」，如今就连苗栗、湖口的新案房价也衝上5字头，让高收入的竹科新贵直呼「买不下手」，纷纷转往周边寻找更高CP值的区域购屋。近期包括新丰与杨梅，因具备交通、机能与房价低基期等优势，就成了园区客的「心头好」，在房市冷风吹拂下，区域买气仍持续升温。
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房市盘整恐２年 小建商掀盘售潮
川普发动关税战，全球经济不确定性加剧、内需房市冷却，「代销业祖师爷」台北房屋创办人叶条辉、立信机构董事长赖运兴、网红朱哥（朱学铭）多认为房巿将盘整2至3年，赖运兴更透露，房市出现新的趋势，小型建商因资金调度压力与政策限制，陆续将手上土地与个案释出，转由大型建商整合、推案，这现象虽然目前规模不大，但已见端倪，未来将逐步扩大，成为市场重要趋势之一。
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32万户交屋潮来袭 专家疾呼央行适度松绑 避免房市硬着陆
美国总统川普宣布针对75个国家停徵对等关税90天，立即生效，但全球关税战并未落幕，房市也在经济前景不明、政策重击下奄奄一息；淡江大学前产业经济系副教授庄孟翰罕见大声疾呼，未来五年恐将爆出32.48万户的交屋潮，面临贷款成数低于预售时购入成数的资金补足压力，为避免建商流动性风险逐渐蔓延衍生成为金融业系统性风暴，并避免愈来愈多的交屋纠纷、烂尾楼问题浮现，让软着陆变成硬着陆，建议央行应超前部署，适度松绑第七波不动产信用管制，第二户五成应先松绑至六成，第三户以上仅三成贷款部分，也应适度微调上修至四～五成。
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台中七期房价外溢 为五期重划区镀金
儘管政策持续打房，但台中七期豪宅与豪办依然逆势衝向百万单价，地段辐射热度向外四射，位于七期东侧的五期重划区受惠，吸引国雄、理仁、磐钰、惠国等建商争相购地卡位，新一波推案潮风起云涌。
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盖「帝宝」的建商抢攻小坪数 错过新青安获利列车 老总吐真话
一向稳健经营、持有大笔土地的宏盛建设不再只做大型开发案，近年转攻小坪数，甚至插旗过去不曾接触的公办都更案，就是为了提高经营绩效。
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建商猎地部署 卡位十四期备战
十四期重划区正成为建商抢进布局的必争之地，各大业者不仅积极推案，更大举囤地卡位，提前部署未来市场行情。观察近一年市场动态，从北部重量级建商到在地龙头业者，纷纷以购地备案的模式蓄势待发，其中，光是达丽、亚昕、华固、冠德、大陆、宝佳等北部开发商，近1年就有近百亿的购地总额，接连抢进购地，为未来推案预作准备，进一步推高区域土地价格与市场关注度，使区域巿场从「推案潮」进入「品牌大战」阶段，竞争态势将更趋白热化。
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台中房市 重划区 商办崛起
台中2024年房市表现亮眼，预售屋推案金额高达5,796亿元创新高。展望2025年，台中市不动产开发公会表示，「价稳量缩」将成金蛇年房产走势，预估推案量将年减约15％；推案热区则聚焦在七期、水湳、13期与14期等重划区，以首购与换屋型为产品主力，而商办产品也将异军突起。
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13期捷运秀泰特区拥三大优势，磁吸国泰、顺天等品牌建商...南台中 有望再掀高价宅推案潮
南台中高价宅市场展现强劲气势，其中南屯区单元二重划区在多家品牌建商争相推案下，单价已呈「坐8望9」之姿，更出现每坪99.1万元的区域成交单价新高纪录；13期捷运秀泰特区因坐拥捷运、商场、大公园等三大优势，吸引国泰、顺天、惠宇、鉅虹等品牌建商购地推案，2025年料将掀起一波南台中高价宅推案热潮。
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2025年台中房市 三「定」齐发 回归正常机制
年关将近，臺中市不动产开发商业同业公会日前召开「房地产市场回顾与展望」记者会，理事长林正雄表示，2024年在连续政策调控之下，2025年房市将呈现「价稳量缩」格局。
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台中房市2025年预测出炉 林正雄：价稳量缩
台中市不动产开发公会今（13）日召开「房地产市场回顾与展望」时，理事长林正雄表示，「价稳量缩」将成2025年房市格局；同时，他也呼吁政府，年青人买房有「压力三大」，期盼新青安政策补贴不要贸然停止，而且，还应该要加码补助，继续照顾年青人！
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威骏琢玥 副都心学区角窗金店释出
根据最新统计新庄副都心自重划迄今约有9,216户家庭交屋入住，依据新北平均家户人口2.44人计算，副都心已有2.24万人，加上目前预售和结构体中的推案，在未来5年内将为副都心再带入1,284户家庭，但区域内服务业、教育业、轻食餐饮咖啡馆，以及医美医疗业店家比例极低。
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无畏打房 928檔期仍火热
被视为下半年房市最大只灰犀牛的央行理监事会议即将在本周登场，在房贷满水位，影响中古屋市场热度、预售屋市场来客量之际，建商在928檔期的推案气势未减，华固、润隆、兴富发、大同、皇翔、远雄建、爱山林等上市柜建商，更积极推出预售新案、带头喊衝，其中以兴富发淡水案300亿元、爱山林和堃达的中和「左岸明珠」案300亿元，及大同公司中和「大同新纪元」300亿元，为总销规模最大的三大案。
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银行房贷之乱影响市场？赖正镒这样解析
近期银行房贷满水位，加上央行又祭出限量房贷令，严选客户、VIP优先、利率被喊高、排队等拨款、银行不收新件、银行不贷将向寿险公司贷等各种异象，陆续在市场传出，市场忧心，下半年中古屋市场直接受影响；观察9月后下一波预售屋推案潮即将登场，推案旺季来临，人气买气是否受影响，全国商总荣誉理事长赖正镒表示，银行房贷之乱不影响的预售市场，下半年推案潮可期，但央行不宜再干预，应回归市场正常机制，以免衍生交屋纠纷。
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台中房市预售年总销 拚6,000亿
台中预售屋市场买气夯，今年前七月累计推案3,354亿元、年增逾二成，第二季单月推案金额均暴增至500亿元以上；建商打铁趁热、第三季起重量级大案陆续进场，尤其七期迎来近10年最热的推案潮，联聚、宝辉、宝玺、国泰、惠宇、丽晨、丰邑等品牌建商接棒推案，业界预期，台中今年全年预售市场总销有机会挑战6,000亿元的歷史大关。
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华固推案潮将至 股利稳稳赚
营建股绩优生华固（2548）今年完工交屋量暂时下降至两案，总销约78亿元，但华固向来实施执行的股利政策，未来五年每年都以现金股利5元以上为目标，股利可望维持在高水位；看好下半年房市，百亿推案潮将登场，预计本周将推出台中第二笔新案、总销47亿元的「华固丰匯」、及三重总销53亿元「华固慕川」，为未来四到五年业绩舖路。