搜寻结果
以下是含有新市政中心的搜寻结果，共52笔
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七期商办地标建筑崛起 顶级企业争相进驻
台中市七期新市政中心除了形成豪宅聚落，商办更是各企业主争相进驻的热门区域。2025年第一季，住宅市场虽因政策影响趋保守与观望，台中商办交易却逆势上扬，较去年同期提升5个百分点，且有逐年增加的趋势，其中逾 70% 集中于七期新市政中心，凸显出核心地段的吸引力与不可取代性。
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台中七期商办 租买双热
受惠全球供应链重组与科技产业持续扩张，中部商办市场热度不断升温，尤其以台中七期新市政中心为核心的精华地段，顶级商办大楼租金行情近期已突破每坪月租2,500元。不仅大型企业总部进驻，推升七期商办的租赁需求，微型商办亦掀起自用与置产买气，成交单价屡见百万元，显示台中商办市场正进入「租买双热」的加速超车阶段。
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北部名店抢滩 台中朝富商圈 成高檔餐饮热点
台中七期新市政中心集结豪宅大楼与商办大楼，尤其是台湾大道与市政路之间的朝富路沿线，已成为北台湾餐饮名店南下抢滩的必争之地。继股神巴菲特最爱的美国经典牛排馆「Smith ＆ Wollensky」品牌南下台中插旗七期商办高楼后，台北经典雅室牛排、粤菜名店「九华楼」近期也相继进驻朝富路展店。
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七期热度再掀话题！商办交易逆势成长 联聚携手ACPV推新地标
近年，无论是台商回流设立总部，还是高科技产业扩张，都将办公空间视为品牌形象的延伸——对外是企业门面，对内是吸引人才的关键。随着形象需求升温，台中七期新市政中心除了是豪宅聚落外，商办更是各企业主争相进驻的区域。2025年第一季，住宅市场虽因政策影响趋保守与观望，台中商办交易却逆势上扬，较去年同期提升5个百分点，且有逐年增加的趋势，其中逾 70% 集中于七期新市政中心，凸显核心地段的吸引力与不可取代性。
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台中七期商办热 联聚推新豪办抢市
近年，台商回流设企业总部与高科技产业扩张，办公空间成为企业形象与吸才关键，台中七期新市政中心除是豪宅聚落外，商办亦成为企业置产热区。2025年首季台中商办交易年增5％，逾7成集中七期新市政中心，显示核心地段吸引力与无可取代性。为此，联聚建设继「中雍」、「中维」两栋七期地标级豪办后，携手义大利国际建筑团队ACPV ARCHITECTS，第四季推出第三栋豪办新地标「联聚中衡大厦」抢市。
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七期豪宅、商办销售稳 H1六大案成交额近80亿
台中七期新市政中心豪宅与商办产品持续稳健销售，今年上半年六大新案合计贡献近80亿元成交金额，尤其「宝玺天讚」及「联聚理安大厦」两大豪宅预售案，上半年合计销售逾24亿元，显示七期顶级豪宅市场虽然量少，却仍具备强劲购买力。
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一表看在哪买房压力最重！「购屋天堂」竟也上榜
根据内政部公布数据，2024年第4季的全台房贷负担率为46.62%，房价所得比10.76倍，也就是说购屋民眾几乎要不吃不喝11年才有机会买房上车，显见当前的购屋压力仍然相当沉重。观察近一年全台各县市变化，台中市以6.02个百分点的年增幅名列首位，房贷负担率从2023年第4季的50.24%攀升至去年第4季的56.26%，其后依次是高雄市、增加5.87个百分点；新北市、增加5个百分点；嘉义县、增加4.67个百分点；台南市、增加4.59个百分点。
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公私协力 中捷绿线G6站共构动土
由台中市政府与中华邮政公司合作推动的「捷运绿线文心崇德G6站土地共构开发案」，23日举行开工动土典礼，该案由民间业者投资，总金额超过17亿元，未来将兴建地上27层、地下5层的复合式大楼，结合邮局、商场及住宅机能。
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台中曼哈顿 七期高端生活再升级
被誉为「台中曼哈顿」的七期重划区，2025年迎来全面成熟与机能完备的关键时刻。除新光三越、大远百、诚品480等大型百货商场，「盐之华」、「Forchetta」等米其林级餐厅，今年进一步从顶级住宅、国际饭店、摩天商办到高端餐饮娱乐，全线展开，光是已公开或即将进场的开发总量体即突破千亿元，堪称七期歷来规模最大的一波发展高峰，稳居中台湾最具国际化与含金量的核心生活圈。
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四维行政中心迁车站特区 迈：可考虑
高市议员张博洋16日在议会抛出将高市府四维行政中心搬迁到高雄车站特区的想法，以此带动区域发展。对此，高雄市长陈其迈答询表示，这是非常有创意的建议，也是可考虑方向，但需考量财务、实际办公空间等条件。高市议员许采蓁则认为，轻易改变行政中心位置，对现行苓雅区居民不公平。
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高市府迁移至高雄车站？陈其迈：有创意可考虑
高市议员张博洋16日赴高市议会总质询时，建议高雄市政府可迁移到高雄车站特区，以此作为活化旧城区的「王牌」，将可带动区域发展，打造大南方政经都心。对此，高雄市长陈其迈答询表示，这是非常有创意的建议，也确实是可以考虑的方向，但市府搬迁仍需考量财务、实际办公空间等条件，市府会利用这段时间加速调整都市计画，加速高雄各方发展。
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亿级豪宅预售屋 富豪锺爱
内政部实价登录资讯显示，今年第一季全台总价亿元级预售案共45笔，其中台北市揭露31笔最多，榜首豪宅案为大安区的「吾双」的11笔；台中市揭露14笔，数量首位豪宅案为七期的「宝玺天讚」的9笔。
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首季亿级豪宅预售交易 台北、台中揭露笔数「榜首」公布
儘管近年平均地权条例修正案限缩豪宅贷款、央行紧缩贷款成数压至三成且无宽限期，加上国际政经局势不稳，但高级住宅相较于股市波动较小，仍为高资产族群布局资产的重心；据内政部实价登录资讯显示，2025年第一季全台总价亿元级预售案交易统计，台北市揭露笔数最多为「吾双」，达11笔，台中市榜首则为「宝玺天讚」，单季达9笔。
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101抢进 台中顶级房市新纪元
台中七期发展再迎重大利多！北台湾知名商场台北101正式宣布与国泰人寿签署合作协议，携手打造全新地标「置地广场 台中」，计画于2030年开幕，将成为区域内最高端的商业核心之一。此案涵盖高端百货、豪宅、商办与饭店，并吸引多家国际精品品牌进驻，预计将进一步提升七期的国际级城市地位。
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高科技产业链催生国际CBD
高附加价值产业的蓬勃发展，带动台中城市繁荣与人口增长，目前台中市人口从285万往300万逼近，都会格局也出现更大的变化，吸引中部六县市的消费动能，推动高端住宅市场成长。对照国际大都市的发展模式，繁华CBD区外围往往形成顶级住宅区，台中也遵循此趋势发展。
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剩不到10％！台中七期「新案供给量」告急
台中七期重划区近年来成为中台湾顶级富豪及高资产族的置产首选，根据乐居网最新统计，七期重划区2024年房价涨幅高达13.47%，成交量达2236户，稳居台中成熟重划区中领头羊，近期包括宝辉、国泰、丽晨等品牌接连推出新案，宝玺、联聚两大最受各界关注的品牌更推出亿级豪宅指标案，凸显购屋族与各大开发商对于七期的高度肯定。
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惠来溪潮洋溪水环境 二期改善发包3月开工
台中市惠来溪及潮洋溪因民生污水排放致水质不佳，水利局在完成一期改善后，去年10月获水利署核定补助工程经费，将展开二期计画全面改善沿岸环境，总经费达2亿多元，总长约1.36公里，预计3月开工，2026年5月完工，将可提供民眾舒适的亲水空间。
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改善台中惠来、潮洋溪环境 二期改善工程预计3月开工
台中市西屯区惠来溪及潮洋溪因民生污水排放致水质不佳，水利局在完成一期改善后，去年10月获水利署核定工程经费补助，将展开二期计画全面改善沿岸环境，总长约1360公尺，总经费达2亿多元，预计3月开工，将于2026年5月完工。
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台中亿级豪宅卖17笔！年度「豪宅王」出炉
2024年七期新市政中心再次称霸亿元级豪宅交易市场，去年共创下17笔成屋交易，其中「宝玺天睿」最新登录每坪单价98.3万元交易，夺下当年度亿元级豪宅最高身价宝座，同社区33楼以每坪单价88.5万摘下第四名，而「联聚瑞和」与「宝辉秋红谷」分别名列榜单的二、三、五名，足以证明七期在豪宅市场不可撼动的核心地位。
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2024台中豪宅王 宝玺天睿拿下
2024年台中七期新市政中心再度称霸豪宅市场，共创下17笔亿元级豪宅成屋交易，其中「宝玺天睿」最新实登以每坪98.3万元、总价1.89亿元，夺下最高单价与总价双冠王；「联聚瑞和大厦」与「宝辉秋红谷」同样霸榜，为七期豪宅市场再添辉煌一笔。