捷运公共宅夯 2200人抢570户

这波捷运公共宅分在龙山寺、港墘、小碧潭及台北桥站，第一年月租是市价85折，约为8400元至2万9800元。

北市都发局透过网路、邮寄和现场等方式接受民眾申请，昨天傍晚5点截止。由于所有房型的申请人数都大于户数，因此，接下来都发局会再确认邮寄申请状况，审查资格，并通知缺件者补资料后，预计本月底公开电脑抽籤。

其中，龙山寺站仅释出11户，其中9户都是套房、一房型，但已有138人登记，预估中籤率仅约6%，二房型则是8%左右。港墘站2房型仅释出2户，却有41人申请，中籤率不到5%，成为最难「抢」的房型。

位于新北市的小碧潭、台北桥站竞争情况相对没那么激烈。小碧潭套房型中籤率预估接近20%，二房型97户，预估有61%的机会可入住。释出户数最多的台北桥站，虽然现有住户认为家具不齐全，应该租不满，但套房型119户已吸引905人申请，预估中籤率约为13%；二房型申请者，则有超过80%的机会入住。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫分析，龙山寺、港墘站距离北市中心较近，和同一社区、相同条件的房屋相比，捷运公共宅租金确实较低。反观新北市部分，同样金额也许可以找到条件更好的房子，替代性较高。另外，像内湖区多是2房型以上的产品，捷运公共宅提供套房，相对也较有吸引力。

北市都发局住宅服务科科长蔡瑞艇表示，预计月底以电脑抽籤，随后确认申请人意愿，最快5月底、6月初就会和民眾签约，并开放入住。