台中 力推丰潭雅神都市计画

丰原、潭子、神冈及大雅都市计画整併案,日前已通过台中市都市计画委员会审议。图/刘朱松

为打造丰原为台中市三大副都心之一,台中市都发局推动丰原、潭子、神冈及大雅都市计画整併案,日前已通过台中市都市计画委员会审议,已报请内政部审议,一旦通过实施后,将为丰原副都心发展架构,跨出重要的一大步。

都发局表示,市府依循全市整体区域治理分区规画,进行丰原、潭子、神冈与大雅都市计画整併案,将原本区分为丰原、潭子、神冈、大雅及丰原交流道地区等5处都市计画,整併为1个主要计画,以及丰潭雅神4个细部计画,日前已通过台中市都委会审议。

丰潭雅神都市计画案中,潭子区整体空间将规画为六大机能分区,分别为旧城再生核心区、新驿门户乐活区、传产加工核心区、行政医疗创研支援基地、产业多元发展地区,及头嵙山生态游憩区。

在产业面部分,除了原有主要针对栗林、潭秀地区的工业区、潭子加工出口区等既有传统产业加工核心区外,市府也推动产业升级及补充区内不足的基础设施,未来在崇德路两侧农业区,将规画以低(无)污染产业为主的产业多元发展地区。

至于行政医疗创研支援基地,将配合潭子新行政园区的建置、慈济园区,及新增聚兴产业园区的布设,作为潭子核心区的扩充支援腹地,提供行政、医疗、研发及产业服务等机能,并藉由国道四号丰潭段计画,建构完善的交通系统串联周边地区。

另在旧城再生核心区,透过「铁道绿廊潭心计画」,进行铁道绿廊景观营造、潭心自行车道天桥改建、潭心文化人行陆桥改建,及「公一用地」规画设计等4项主要工程。

至于潭心自行车道天桥改建工程,则结合台中市发展「MR.B&B」(即捷运、轨道、公车及公共自行车)的人本绿色运输系统,及自行车369计画,将与潭雅神绿园道串联,提供潭子便捷、低碳的生活环境。

都发局指出,目前做为停车空间使用的公一用地,也将重新定位,打造兼具休閒绿地及儿童游戏场的公园环境;机一用地内建物则配合进驻潭子联合办公大楼期程,进行更新活化、再利用。

此外,由于潭子区为社会住宅高需求地区,但目前并无社宅用地,后续潭子区公所迁移后,原址机一用地,将规画面积0.3公顷,作为社宅用地,约110户,且邻近潭子车站,东侧面临30米中山路,属站前精华地带,配合公共运输导向型开发(TOD)生活圈发展,新增0.4公顷,作为商业空间使用。

(工商时报)


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