永庆房产 2020挑战2天开1店

房市在2015年反转向下，永庆房产集团绩效不降反升，集团店数市占由28.6％一路攀升至35％，今年目标更提前达阵，不仅新展店数已突破130店，店数市占在全台20县市称冠！永庆房产集团31日宣布，2020年目标新展店180家，平均每2天开一家店，店数市占上看4成。

永庆房产集团在董事长孙庆余领军下，透过「资讯透明化」、「服务智能化」，也将「人才培育高效化」，提供更完整且系统化的经营管理技能，让业绩年年创新高，也吸引更多人才加入。永庆房产业务总经理叶凌棋指出，明年集团目标新展180店，包含永庆房屋30店、永庆三加盟品牌150店，集团店数市占突破四成。

在三大关键策略助攻下，永庆房产集团绩效更是超越全台房市成长率。永庆房产2019年前九月成交件数，相较2015年同期成长达108％，同期全台买卖移转栋数仅增加9.9％；其中，永庆房屋在双北直营区的成交市占自2015年一路攀升，4年来成长率逼近120％，稳居大台北直营区店数市占和业绩第一名。

永庆加盟三品牌在深度联卖带动下，业绩表现更是持续攀升，今年迄今已有超过200家加盟店「单店业绩」超过2千万，「单店业绩」超过3千万的加盟店也突破100店。

加盟三品牌的「联卖业绩」今年迄今已近26亿元，是2015年的近三倍，也推升加盟三品牌今年业绩总额较2015年成长160％。至于新加盟主来源，约有三至四成来自各大房仲品牌，一至二成来自在地房仲品牌，其他则来自内部人员创业或店东持续展店。

永庆不断推出满足消费者期待的创新服务，在「资讯透明化」上，「实价登录3.0诚实房价报告书」提供揭露至门牌的成交行情，推出二个月，永庆房屋上店客成长近三成，平均每周送出近万份的「诚实房价报告书」。

自11月起，永庆房仲网、永庆快搜App也将陆续推出「永庆实价登录3.0」专区，提供揭露至门牌的成交行情资讯，让消费者免费查询，全台永庆不动产门市也将提供「透明房价一览表」，将成交行情揭露至门牌。

永庆集团绩效逆势创新高的第二大关键，在于「人才培育高效化」，永庆房屋首创「永庆大联盟」平台，将工作游戏化，让第一线经纪人上班如同团队一起闯关、解任务，赢得「永者币」可换实质奖励。

加盟三品牌今年则特别开办房仲业的EMBA「房仲经营管理师」课程，网罗数位行销、人才管理、优质服务等领域的专业讲师，将经营管理的知识和技能，系统化地传授给加盟店东、店长，「联卖区长训练营」则传授店东们如何强化区域联卖，两项课程满意度高达96％。

「服务智能化」是永庆提前达标的第三关键，永庆持续优化看屋科技，陆续推出「实境找房」专利服务、「实境Live赏屋」创新服务；「实境找房」提高三倍来电数，而「实境Live赏屋」成功为客户和经纪人省下大量时间。针对加盟体系经纪人，加盟总部则免费提供「行动智能经纪人App」，使用率高达97％，直接促进今年联卖业绩较去年同期成长四成。