三发地产(9946)年初爆发家族宫斗事件后,发言人副总蔡文玲29日在股东会正式澄清,前董座指称有200多亿元资金流向不明,经过自行查证和会计师查核等多方查证,并无不法,财务和业务都正常,前董座家族事件可望告一段落;三发地产将争取摆脱全额交割股之列、恢復正常交易。

蔡文玲表示,目前前董座事件告一段落,3月18日已解任前董事长锺俊荣的董事长和总经理职务,并改选已由蔡智杰接任董座,新团队已就绪。

不过29日三发地产股东会,并未对媒体开放进场,新任董事长蔡智杰也未受访即离去。

三发地产去年营收达50.79亿元,EPS达5.28元,创五年新高,儘管去年大赚,但由于考量今年没有新案完工交屋,短期内必须保留现金以作运用,因此仅配发1.6元股利(现金0.6元,股票1元)。

蔡文玲表示,三发目前重点开发中的个案,包括总销20亿的新庄副都心235案、林口15亿丽林案、台南12亿永兴段永康区、台南中西区22亿星钻段、高雄50亿兴邦段前镇区、高雄苓雅50亿五块厝等,共169亿元存量在手。

三发地产表示,为发挥经营综效,未来发展策略除朝向饭店宅、观光产业的异业合作,开发商办大楼以共租赁之外,也积极评估新事业,以扩大营收规模。

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