蔡英文总统2016年提出「住宅三箭」,但实价登录2.0和囤房税相关修法,却一直拖延,民眾党立委蔡壁如昨痛批,民进党用「居住正义」拿很多年轻人的票,但政府这5年没有作为,对不起年轻人,呼吁内政部应尽快公布社宅租金计算标准,蔡壁如并主张社宅营运55年内的地价税、房屋税应全免。

台北市明伦社宅月租金逾4万元,让社宅议题受到讨论,蔡壁如昨于东明公宅举行记者会提出质疑表示,依据《住宅法》第11条规定,内政部应公布「负担基准及补贴金额计算方式」,从2018年12月23日至今已拖延快要2年,内政部有责任订定社宅租金与分级收费基准,不能都推给地方政府。

内政部长徐国勇昨受访表示,中央政策很清楚,就是市场平均租金的8折。

在昨天的民进党中常会里,社宅租金也是热议重点据转述,中常委立委吴秉叡表示,社宅的土地成本与营建成本应分开计算,因土地是政府所有,政府不应该把土地成本放进来,一起算房屋的价值。社会住宅应该要把这两项脱勾,只算营建成本,再由营建成本去推算应为市价的几成。

蔡英文责成政院瞭解是否有把土地成本列入。

行政院政务委员黄致达则表示,政府应对外说明,这次是「打炒房」并不是「打房」。另有中常委提到,有些民眾可能买到第3户,并已签约,本来房贷可以到8成,在打炒房政策出来后,只能贷到6成,但政院公布的定型化合约版本明订可贷到8成,可能会有些问题产生,应进行研议。

#土地成本 #租金 #蔡壁如 #内政部 #社宅