炎洲(4306)、上曜(1316)资产开发收益进补。炎洲日前公告处分林口土地已完成签约,处分收益约7.79亿元,预计第四季或明年第一季认列入帐,每股获利贡献约1.4元。

炎洲旗下旺洲开发推出预售案在林口有「旺洲逸品」,案量30亿元;新庄有「炎洲旺年匯」及「炎洲THE ONE」,案量分别为10亿及18亿元,销售状况良好,预计2022~2023年认列;另成屋案「旺洲极品」也持续销售中,都可望持续挹注收益。

炎洲因聚焦核心产业,砍掉或停产亏损单位,加上业外处分利益,前三季EPS达2.27元。炎洲胶带业务第二季已经显着提升,包材通路获利也大幅成长,也持续活化资产,除大陆寧波薄膜厂每股获利贡献1.5元,林口土地处分利益即将入帐,也规划处分大陆上海厂及福州厂,正与多组买家洽谈中。

上曜建案「帝凡内」今年第二季开始交屋,加上处分子公司成功投资(含越南上曜)股权挹注业外收益,营运渐入佳境。上曜指出,「湖美帝璟」、「梅菲尔」案持续兴建外另,九份子北基地预计明年第一季开始预售,南基地尚在设计规划中。

#林口 #处分利益 #土地 #挹注 #处分