北市府因考量自偿率而调高社会住宅租金惹议,议员许家蓓爆,北市陷「自偿率紧箍咒」,上月决议停止六张犁DE基地社宅,让1113户社宅喊卡,痛批市府前置作业草率,浪费行政成本。北市都发局坦言,因向陆军租地盖社宅,若以100%自偿率标准计算太不划算。

许家蓓指出,六张犁DE基地属柯文哲任内目前规画户数规模第二大的社宅,原规画D基地641户、E基地472户,共1113户,仅次于南港机厂社会住宅1442户,但北市府因拍板社宅自偿率不低于100%后,社宅租金不仅飙高,在11月18日决议取消六张犁DE基地开发社宅计画。

许家蓓认为,北市府规画DE基地数年,还已编列2017至2022年度连续性预算,合计约52.8亿元,现却因市府评估认为该基地属国有土地,由市府兴办社会住宅不具财务效益而作罢,显见市府当初在规画时根本未做好评估工作,仅一味赶鸭子上架,最后浪费行政成本。

许家蓓痛批,柯文哲市长因财务效益决定暂停规画六张犁DE基地社宅,根本就是陷入「自偿率紧箍咒」,呼吁柯文哲莫忘当年高喊居住正义初衷,也呼吁都发局审慎思考兴建社会住宅意义。

对此,北市都发局长黄景茂表示,六张犁DE基地为国防部土地,市府每年须支付约6000万租金,若以社宅营运期55年估算,土地租金高达33亿,若以100%自偿率标准计算太不划算。北市府于去年与内政部达成共识,国有地由中央来盖社宅,基于上述理由,此案经市长室会议决议后,已确定喊卡,但六张犁AB基地709户社宅预计2023年中完工。

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