中和秀朗桥北侧地段10年来受限河川安全管制区无法开发,今年12月初终通过都市计画变更画出管制区地段,预计15日召集130位土地所有权人,举办首场区段徵收公听会;地政局表示,开发案范围约4.26公顷,若流程顺利,最快后年初动工、2023年完工。

秀朗桥北侧开发案范围东至新北环河快速道路、西至成功路97 巷及环河东路四段、南至秀朗桥头、北临环河东路四段及新北环河快速道路口,面积约4.26公顷,虽座落精华地段,却因多数土 地位于河川治理线内,10多年来开发案卡关,至今多为停车场、私人菜园及荒废土地。

水利署今年推动堤防加高工程,该地段终于在5月公告画出河川安全管制区域,让地段发展重建曙光;新北市随之推动区段徵收,15日将在中和地政事务所办理首场公听会,说明作业时程、开发目的和方式等。

地政局区段徵收科长郑景汎指出,该地段涉及130位土地所有权人,其实不算多,7月时邀集地主开过一场座谈会,当时部分地主在意地目画分问题,但目前都市计画已发布实施,这次会议主要是和地主双向交流,听听看是否还有其他意见。

郑景汎补充,开发案公共设施用地约2.11公顷,包含3座公园兼儿童游乐场、1处广场兼停车场用地、1块消防用地及绿地和道路,预计明年底公告区徵作业、2022年开工、2023年完工。

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