内政部次长花敬群14日立法院备询时表示,这次打房非打假球,是玩真的,政府目的在稳定市场秩序,非打趴产业。至于管制私法人购买住宅,他说,当市场房价持续上涨,且观察私法人持续购屋、囤房,累积没必要住宅等二条件俱备,就是端出适当时机。

另社宅包租代管进度落后,为鼓励房东参与社宅的包租代管,花敬群表示,内政部将提出《住宅法》修法,将免税额从现行1万元提高到1万5,000元,并将房东担心被查税疑虑正式处理。官员表示,将明订包租代管签订租赁契约只作减税用途,不作为查税等其他用途,以鼓励有壳族、多屋族释出房源同时,不必担心被追税。

内政部14日于内政委员会提出「实价登录2.0如何落实交易透明化及增进居住正义」报告,花敬群指出,实价登录实施8年多来,可供查询资料有306万2,000多件,查询人数达1亿6,400万人次,呼应民眾需求,因此继续推动实价登录2.0。

修法重点包括:揭露资讯落实到每个门牌、预售屋全面纳管且即时申报、申报不实加重罚锾到75万元等;未来规定销售预售屋者在销售前,及代销业者签订委托代销契约后30日内,应将预售建案销售资讯或委托代销契约报备查,同时将自行销售预售屋全面纳入申报范围。

立委追问限制私法人购屋的进度?花敬群表示,目前已有初步条文,提出修法二个时机:一是市场房价上涨、炒作现象持续发生;二是当内部统计资料发现,私法人持续累积没有必要住宅的数量。

立法院14日朝野协商敲定,将于24、30、31日加开三次院会,党团总召柯建铭说,新增三天院会是为防止美猪美牛处理拖太久而预留,至于实价登录2.0等地政三法、所得税基本税额条例修正草案等打房法案,年底前恐无望处理。党政人士说,「除非」朝野有高度共识,在临时会以径付二读处理「打炒房」修法,才可能临时会通过,否则下会期再见。

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