国家住都中心17日举行「新北市中和区保二总队基地都市更新案」说明会,超过50家业者与会。执行长张温德表示,本案产权单纯、容积奖励高、区位优异,是业界询问度很高的案件,预计作成住商混合大楼,投资金额估约78亿元。

国家住都中心表示,保二总队都更案为都市更新条例修法后全国首例策略性更新地区,可达到2倍建筑容积上限,更新后容积上限达到720%。

保二总队基地先前已由国家住都中心负责,规划兴建出一栋警消专用社会住宅,其余土地约1.01公顷,作为本次公办都更的招商项目。

国家住都中心希望,保二总队公办都更案中,要兴建一栋合署办公大楼,让五大警察机构可以进驻。另外兴建一栋低楼层联通,高楼层分为两栋的住商混合大楼,这样低楼层可以成为商办空间,两栋楼可以分别作为一般住宅和住都中心分回的社会住宅使用。

此案以公开徵求出资人并以权利变换方式实施,预估投资总额约达78亿元,共同负担比率上限为49.21%。

张温德表示,保二总队基地紧邻捷运景平站,具有区位优势,而且产权单一、容积奖励高,吸引许多业者询问,预估有50多家业者参与本次招商说明会。

住都中心指出,基地位置与捷运环状线景平站相邻,基地范围三面临路,北侧临接40公尺景平路,周边交通及生活机能便利,将成新北市新亮点地区,发展潜力无穷。

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