股市持续上扬,加上资金行情带动,台北超豪宅稳步去化,去年12月「润泰敦峰」、「琢白」高楼层都有单价突破220万元的交易,而累计去年总共有九个豪宅社区、26件交易单价站上每坪200万大关,其中又以「润泰敦峰」八件最多,成为200万俱乐部中成交量最大的豪宅社区。

最新实价登录显示,「润泰敦峰」23楼顶楼户去年12月以总价约3.42亿元出售,单价每坪222.2万,在同社区中仅次于1楼具庭院空间的每坪239万、230万,及另一顶楼户每坪225.4万元,目前已揭露的十户交易中,除了四、五楼低楼层单价每坪176万、172万元外,其余八户全数站上每坪200万元大关,总成交金额达23.3亿元。

另信义计划区豪宅「琢白」26楼户别去年底也以总价约5.84亿、每坪220.9万元出售,去年「琢白」共五户实价交易中,单价均站上200万大关。

近二、三年新建超豪宅完工后稳步去化,去年登上200万俱乐部的九座豪宅中,就有六座属于这一波完工,屋龄一、二年的新世代豪宅,除了「润泰敦峰」与「琢白」外,还包括「信义联勤one park」、「联合大于」、「华固名铸」、「冠德信义」等;此外,「西华富邦」、「文心信义」则属屋龄五、六年的豪宅,至于中古豪宅「帝宝」屋龄虽已15年,去年底成交价仍达每坪259.2万元。

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